Lokal 134 m z witryną Usługi/Biuro/Medycyna Metro Ulrychów

Gotowa Klinika Medyczna 134 m² z witryną | Metro Ulrychów (Warszawa Wola)

Na sprzedaż wykończony lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 134 m², zlokalizowany na parterze przy ul. Górczewskiej na warszawskiej Woli – zaledwie 1 minutę pieszo od stacji Metro Ulrychów oraz vis-à-vis CH Wola Park.

Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, stomatologicznej, kosmetologicznej, biurowej lub usługowej.

KLUCZOWE ATUTY I PARAMETRY TECHNICZNE:Przystosowanie pod Sanepid i medycynę - Wykończone gabinety posiadają rozprowadzoną instalację wodno-kanalizacyjną, pełną wentylację mechaniczną oraz sprawną klimatyzację. Konstrukcyjna wysokość pomieszczeń wynosząca 4 m pozwala na spełnienie rygorystycznych wymogów dla placówek układ pomieszczeń: - Wewnątrz lokalu zastosowano konstrukcję słupową (brak wewnętrznych ścian nośnych), co umożliwia dowolną rekonfigurację układu lub połączenie przestrzeni pod własne ępność bez barier - Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ciągu pieszego o wysokim natężeniu ruchu. Brak barier architektonicznych zapewnia wygodny dostęp dla osób niepełnosprawnych i pacjentó doświetlenie i wyciszenie - Nowe, duże trójszybowe witryny są energooszczędne i doskonale wyciszają hałas od koszty utrzymania: - Opłaty administracyjne wynoszą około 1310 zł/miesięcznie, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i wysoką rentowność inwestycji (ROI).
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE LOKALU:Usługi i Beauty: Salon kosmetologii, medycyny estetycznej, fryzjerstwo premium, i Finanse: Siedziba firmy, kancelaria, biuro architektoniczne, placówka bankowa lub i Szkolenia: Szkoła językowa, centrum szkoleniowe, prywatne przedszkole/punkt i Zdrowie: Gabinety stomatologiczne, lekarskie, rehabilitacja, fizjoterapia.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Lokalizacja gwarantuje stały przepływ klientów dzięki bliskości stacji II linii metra (Metro Ulrychów), przystanków autobusowych oraz dużych osiedli mieszkaniowych na Woli i Bemowie. Szybki dojazd samochodem zapewnia bliskość drogi ekspresowej S8 oraz ul. Prymasa Tysiąclecia.

STAN PRAWNY I WARUNKI SPRZEDAŻY:Pełna odrębna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń i hipotek).Transakcja bez podatku VAT (podana cena netto = brutto, obowiązuje standardowy podatek 2% PCC ).Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu:
Małgorzata Czapska
tel. 530... pokaż numer




/Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)..

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty//.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."