2 w 1 Lokal usługowy i mieszkalny Centrum Giżycka

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:

Lokal został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część biznesową i prywatną, co zapewnia komfort użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

Parter stanowi w pełni przygotowaną przestrzeń usługową z niezależnym wejściem. Znajduje się tu przestrzeń usługowa z toaletą oraz zaplecze.

Piętro z osobnym wejściem, pełni funkcję mieszkalną i obejmuje:

salon z aneksem kuchennysypialnięłazienkęhol z miejscem na garderobę
Dodatkowym atutem jest świetlik w części mieszkalnej, który zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, wpływając na komfort codziennego użytkowania.

Wysoka piwnica możestanowić zarówno zaplecze dla lokalu usługowego, jak i dla części mieszkalnej poprzez wewnętrzny korytarz.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.

Istnieje możliwość rozdzielenia funkcji usługowej i mieszkalnej, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Mickiewicza – w ścisłym centrum Giżycka, z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się :

sklepy i punkty usługowe – ok. 2 min pieszoszkoły – ok. 3 min pieszopoczta – ok. 2 min pieszoGiżyckie Centrum Kultury – ok. 1 min pieszoport i jezioro Niegocin – ok. 10 min pieszoprzystanek autobusowy – ok. 3 min pieszourząd miasta – ok. 5 min pieszobank i apteka – ok. 5 min pieszo
Lokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla:

inwestorów poszukujących lokalu generującego dochódprzedsiębiorców chcących połączyć działalność z funkcją mieszkalnąosób planujących zakup pod wynajem

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura,
które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500... pokaż numer.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do
rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."