Sprzedam Lokal usługowy obok Lidl i Biedronka.

Lokal użytkowy 313 m² w Świnoujściu – do remontu, świetna lokalizacja.


Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 313,18 m² w Świnoujściu, przy ul. Bohaterów Września 26/27.
Lokal zlokalizowany przy głównej arterii miasta, tętniącej życiem i pełnej przechodniów.
Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym (11 kondygnacji) w otoczeniu zabudowy wysokiej i średniowysokiej (4-6 kondygnacji).


Lokalizacja:
- Centrum miasta Świnoujście,
- Świetne położenie – naprzeciwko Lidl około 30 metrów, obok Biedronka około 80 metrów, komis samochodowy,
- Blisko port, szpital, park oraz centrum miasta,
- Starówka i deptak około 150 metrów,
- Dobra komunikacja – w pobliżu przystanek autobusowy,
- Przeprawa promowa około 120 metrów,
- Dworzec PKP około 300 metrów,
- Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu,


Charakterystyka lokalu:
- Do remontu,
- Układ: sala sprzedaży + pomieszczenia biurowe,
- Duże witryny na całą ścianę, doskonale widoczne z ulicy,
- Wszystkie media podłączone (prąd, woda, kanalizacja, gaz),
- Pełna własność, księga wieczysta.
- Możliwość dowolnej adaptacji – idealny na sklep, biuro, usługi, gabinety i inne działalności.


Nieruchomość obejmuje jedną przestronną salę sprzedaży, sześć pomieszczeń biurowych oraz jedną dużą toaletę.
Dodatkowo, nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia: jedno bezpośrednio do lokalu, a drugie bezpośrednio prowadzi do zaplecza.
Duże witryny szklane są usytuowane w kierunkach zachodnim i północnym, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.


- Cena ofertowa nieruchomości: 1 690 000 zł (5 396 zł/m²).


Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki znakomitej lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

502... pokaż numer
Robert Dorosz
Dyrektor Biura
Freedom Nieruchomości Świnoujście



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."