Nowoczesny segment 103,7m z garażem ,Franciszków koło ŚWIDNIKA

Nowoczesny segment 103,7m² z garażem
Odbiór wrzesień 2027

LOKALIZACJA: Franciszków
CENA: 810 000zł

Wyjątkowy projekt nowoczesnego bliźniaka o ponadczasowej architekturze. Biała elewacja, grafitowe detale, szklane wykończenia - dom, który nie starzeje się wizualnie.
Na sprzedaż 3 segmenty (1 już sprzedany) o powierzchni użytkowej 103,7 m² (pow. netto 127,58 m² z garażem), cały budynek 207,4 m²

PARTER - 44,38 m² użytkowej + garaż 17,56 m²:
• Salon z jadalnią 21,70 m² - z dużym przeszkleniem na taras i ogród
• Otwarta kuchnia 8,52 m²
• Hol 6,62 m²
• Sień 4,55 m² - miejsce na dużą szafę
• Łazienka / WC 2,99 m²
• Schowek pod schodami 1,62 m²
• Garaż jednostanowiskowy 17,56 m² + miejsce postojowe przed domem

PIĘTRO - 59,32 m² użytkowej:
• Sypialnia master 14,33 m² + wyjście na balkon
• Pokój 13,01 m² - z balkonem
• Pokój 10,52 m²
• Pokój 9,34 m² - idealny na gabinet
• Łazienka 5,48 m² z miejscem na wannę i podwójną umywalkę
• Przedpokój 6,64 m²
Łącznie 4 pokoje + salon. Każdy pokój sypialniany na piętrze to osobna, ustawna przestrzeń.

PARAMETRY TECHNICZNE:
• Pow. użytkowa segmentu: 103,7 m²
• Pow. zabudowy: 162,9 m² (cały bliźniak)
• Wymiary budynku: 13,1 m x 13,2 m
• Min. wymiary działki: 22,1 m x 21,2 m
• Kąt dachu: 25 stopni, wys. do kalenicy 9,5 m
• Technologia: tradycyjna murowana
• Ściany zew: beton komórkowy + styropian
• Strop: żelbetowy monolityczny - bez skrzypienia
• Schody: żelbetowe płytowe
• Konstrukcja dachu: drewniana krokwiowo-płatwiowa
• Ogrzewanie: kocioł na gaz

DLACZEGO WARTO:
1. Ponadczasowa bryła - dach na rąbek + szklane wykończenia
2. Brak skosów - pełna wysokość na piętrze, ustawne pokoje
3. Garaż w bryle + podjazd
4. Taras od ogrodu
5. Energooszczędny - zwarta bryła = niskie koszty ogrzewania

Lokalizacja: Franciszków. Nowa zabudowa jednorodzinna, szybki dojazd do Świdnika, szkoła, przedszkole, lotnisko, stacja PKP, market w zasięgu.
Zapraszam na prezentację i do rezerwacji - zostały 3 ostatnie segmenty!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."