Kamienica inwestycyjna - 2 budynki, 13 pokoi

Na sprzedaż nieruchomość położona w centrum Lewina Brzeskiego, w odległości około 100 m od rynku i 800 m od stacji PKP. Obiekt obejmuje budynek główny o powierzchni 295 m² oraz budynek dodatkowy o dwóch kondygnacjach po 110 m² każda. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni
10 arów i jest ogrzewana gazowo.

Budynek główny - 295 m²
Budynek składa się z trzech kondygnacji.

Znajduje się w nim:
- 7 pokoi z prywatnymi łazienkami,
- gabinet,
- 3 kuchnie,
- pralnia,
- kotłownia
- poddasze obejmujące 3 pomieszczenia.

Układ budynku pozwala na wykorzystanie go jako obiektu z pokojami na wynajem. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń na 7 niewielkich mieszkań, co daje potencjał do prowadzenia działalności najmu lub hotelu.

Budynek dodatkowy – 220 m²
Budynek obejmuje dwie kondygnacje o powierzchni po 110 m² każda. Parter można zaadaptować na lokal gastronomiczny lub dwa mieszkania.
Na piętrze znajduje się:
- pokój z łazienką,
- 5 pokoi bez łazienek,
- kuchnia
- 2 dodatkowe łazienki.

Ta część budynku daje możliwość adaptacji na dwa mieszkania.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w centrum Lewina Brzeskiego, w pobliżu rynku, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i usług. Odległość około 800 m od stacji PKP stanowi dodatkowy atut dla osób korzystających z transportu kolejowego.

W okolicy znajdują się jezioro z plażą, parki, place zabaw oraz ścieżki pieszo-rowerowe, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi.

Dodatkowym atutem jest położenie Lewina Brzeskiego w stosunkowo niewielkiej odległości od Wrocławia, co może stanowić zaletę dla osób poszukujących zakwaterowania poza dużym miastem, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości dojazdu do niego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Jan Domański
tel. 787... pokaż numer
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."