Nowoczesny dom w doskonałej lokalizacji.

Na sprzedaż przestronny komfortowy dom o powierzchni 139 m², położony w Proboszczowicach, w gminie Warta.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do większych miejscowości. Do centrum Sieradza można dojechać w około 19 minut, natomiast kąpielisko nad zbiornikiem Jeziorsko znajduje się około 10 minut od domu. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne funkcjonowanie z możliwością korzystania z terenów rekreacyjnych i wypoczynku nad wodą.


W okolicy znajdują się:Sklep ABC - ok. 2 min samochodem / ok. 10 min na pieszoSklep Fasolka – ok. 2 min samochodem / ok. 15–20 min pieszoSklep ogrodniczy – ok. 1 min samochodem / kilka minut pieszoSzkoła podstawowa w Warcie – ok. 5–6 min samochodemPrzedszkole publiczne w Warcie – ok. 5–6 min samochodemPrzychodnia i apteki – ok. 5–6 min samochodemRestauracje i punkty gastronomiczne – ok. 5–6 min samochodemStacje paliw – ok. 5–6 min samochodemCentrum Warty – ok. 5 min samochodemZbiornik Jeziorsko i kąpielisko – ok. 10 min samochodemTereny spacerowe, ścieżki przyrodnicze i wieże widokowe – kilka–kilkanaście minut samochodemCentrum Sieradza – ok. 19 min samochodemBłaszki – ok. 20 min samochodemDojazd do drogi krajowej DK83 – kilka minut samochodem

Dom został przygotowany w stanie deweloperskim zamkniętym, dzięki czemu najważniejsze prace budowlane i instalacyjne są już wykonane, a nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz według własnego gustu.

Budynek został ocieplony styropianem, a dach ocieplono wełną mineralną. Całość została już otynkowana i posiada wykonaną elewację. W ubiegłym roku wymieniono również okna na trzyszybowe, co poprawia izolację cieplną budynku.

Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Instalacja ogrzewania jest już wykonana i rozprowadzona po domu, a system posiada elektroniczne sterowanie. Urządzenie zostało zamontowane w ubiegłym roku.

Dom posiada również instalację fotowoltaiczną, co w połączeniu z pompą ciepła stanowi nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie dla przyszłych właścicieli.

W budynku znajdują się już drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz betonowe schody prowadzące na piętro. Najważniejsze elementy konstrukcyjne, stolarka, ocieplenie, instalacje oraz ogrzewanie są więc wykonane.

Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony, a działka o powierzchni około 11 arów daje dużo możliwości zagospodarowania można stworzyć ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Jeżeli chodzi o gospodarkę ściekową, obecnie nieruchomość korzysta z szamba, natomiast w miejscowości prowadzone są już prace związane z rozbudową kanalizacji miejskiej. Podłączenie nieruchomości do sieci jest planowane w najbliższym czasie. Dodatkowo na zewnątrz została rozprowadzona instalacja elektryczna przygotowana pod oświetlenie zewnętrzne, system alarmowy, monitoring oraz automatykę bramy wjazdowej.

Największą zaletą tej nieruchomości jest połączenie gotowej bryły i wykonanych najważniejszych prac technicznych z możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza. Kupujący nie musi rozpoczynać inwestycji od podstaw budynek jest ocieplony, otynkowany, posiada nowe okna, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaikę, drzwi oraz wykonane instalacje. Pozostaje nadać wnętrzom własny charakter.

Proboszczowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, blisko terenów zielonych i Jeziorska, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Sieradza i infrastruktury miejskiej.

Oferta posiada wygenerowane wizualizacje AI, aby pokazać potencjał nieruchomości.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.


Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji, preferencyjne warunki opłat i terminów u Notariusza oraz przedstawimy najlepszą ofertę kredytową na rynku.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Łask ul. 9 Maja 3 - Kamilla Kaczmarek (licencja zawodowa nr 23640) tel. 887... pokaż numer i Nikola Kłys tel. 887... pokaż numer

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."