2 domy, pompa ciepła, instalacja pV, lokal Osiny

Unikalna oferta sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Osiny (gmina Zagórów) - jej przedmiotem są aż dwa domy, które poszukują wspólnej przestrzeni z jednoczesnym zachowaniem niezależności. To, co wyróżnia tę ofertę na rynku, to nowoczesne zaplecze techniczne - budynki obsługiwane są przez wspólne źródło ogrzewania oraz wydajną instalację fotowoltaiczną (PV). Dzięki temu zyskujesz nie tylko komfort, ale przede wszystkim obniżenie kosztów utrzymania.

Rozkład pomieszczeńBudynek mieszkalno-usługowy parterowy z 1968 o powierzchni około 100 m2: 2 pokoje, kuchnia, przedsionek, łazienka, część handlowa z zapleczem socjalnymBudynek mieszkalny dwukondygnacyjny z 1978 roku o powierzchni około 130 m2:parter: przedpokój, spiżarnia, klatka schodowa, łazienka, kuchnia, salon, sypialniapiętro: 3 pokoje (jeden z wyjściem na taras)częściowo podpiwniczonyMurowane budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 170 m2 (40 oraz 130)
Dane techniczne i standard wykończenia budynku
- rok budowy: 1968 oraz 1978
- budynki wzniesione w konstrukcji murowanej - pustak / szczelinówka,
- dach: blachodachówka / blacha
- elewacja: tynk, ocieplenie styropianem
- stolarka okienna: PCV z roletami zewnętrznymi
- pompa ciepła gruntowa i instalacja fotowoltaiczna
- miedziana instalacja elektryczna (modernizacja w 2005 roku)
- budynek o dobrym stanie technicznym, z przeprowadzaną na bieżąco gospodarką remontową.

Działka
Domy posadowione są na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 40 ar. Geodezyjnie nieruchomość składa się z czterech działek. Teren wokół budynku urozmaicają estetyczne, bardzo zadbane nasadzenia, które tworzą gotową przestrzeń sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu. Taki metraż pozwala w pełni cieszyć się urokami własnego ogrodu, a jednocześnie nie wymaga nadmiernego nakładu pracy przy jego codziennej pielęgnacji.

Lokalizacja
Dom położony jest przy spokojnej ulicy, co gwarantuje nowym właścicielom ciszę i prywatność z dala od uciążliwego zgiełku miasta. Osiny położone są zaledwie krok od malowniczych terenów Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego i okolicznych lasów. Jednocześnie miejsce to zapewnia dogodny dojazd do pobliskiego Zagórowa, Rzgowa, czy Konina - oferując idealny balans między wiejską sielanką a łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Możliwości komercyjne
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest przygotowana przestrzeń handlowo-usługowa z osobnym wejściem i własnym zapleczem socjalnym, co stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej tuż obok miejsca zamieszkania, bez ingerencji w prywatność domowników. Potencjał komercyjny tego miejsca dodatkowo potęgują znajdujące się na posesji budynki gospodarcze, które świetnie sprawdzą się jako doskonała baza magazynowa, warsztatowa lub logistyczna dla Twojego biznesu, pozwalając na płynne i oszczędne połączenie życia prywatnego z przedsiębiorczością.

Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo, by poznać w pełni jego atuty, obejrzeć przestrzeń i zakochać się w Osinach. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego – odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy dogodny termin prezentacji.


Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."