Segment w Józefowie 5 pokoi garaż ogródek

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, bezczynszowe 5 pokojowe mieszkanie w Józefowie w otulinie lasu sosnowego.

Lokal znajduje się na osiedlu budynków 2 lokalowych położonych przy ul. Miętowej w Józefowie.
Na powierzchni całkowitej ok. 129,89 m2 zostały wygospodarowane:

Parter 65,01 m2:
- wiatrołap
- hol
- nowoczesna kuchnia
- jadalnia
- salon
- pomieszczenie gospodarcze(spiżarnia)
- toaleta
- schody

I Piętro 67,51 m2 :
- hol
- gabinet
- sypialnia 1(zaaranżowana na pokój dziecięcy)
- sypialnia 2 z garderobą
- łazienka z wanną
- pomieszczenie gospodarcze.

Garaż (17,36 m2) z ogrzewaniem podłogowym, miejsce postojowe przed budynkiem.

Powierzchnie dodatkowe:
poddasze to ok. 47,18 m2
- ocieplone, zagospodarowane, ogrzewanie podłogowe.

Do lokalu przynależy zadbany ogród 160,4 m2.

Nieruchoność jest rozkładowai jasna,w oferowanej cenie zostają częściowo meble i sprzęty opisane poniżej.
Lokal został urządzony w nowoczesnym stylu.
Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, okap, piekarnik, płyta kuchenna).
Wysokiej jakości materiały tworzą bardzo komfortowe wnętrze.
W mieszkaniu znajduje się dużo przestrzeni do przechowywania- garderoba na piętrze, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia oraz duży strych.
Na podłogach w pokojach gres i panele winylowe, natomiast w łazienkach płytki.
Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny.
W lokalu oraz w garażu zastosowano ogrzewanie podłogowe, w pokojach na piętrze dodatkowo kaloryfery.
Mieszkanie w części dziennej jest bardzo jasne, dodatkowo wyjście do ogrodu sprawia wrażenie przedłużenia obszernego salonu.
Ekspozycja okien, zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.
Południowy wschód/ północny zachód.
Wysokość pomieszczeń- to ok. 270 cm.
Nowi właściciele będą mogli zadbać o szczegóły - do aranżacji zostało zagospodarowanie ocieplonego poddasza.
Kanalizacja miejska.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Józefowa, przy ulicy Miętowej – w otoczeniu domów jednorodzinnych i lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do Warszawy ok 700 metrów do garnicy.

Dojazd i komunikacja:
Doskonały dojazd do centrum Warszawy – ok. 25–30 minut samochodem trasą Wał Miedzeszyński, ul. Patriotów lub obwodnicą S2/S17.
W odległości ok. 5 minut jazdy znajduje się stacja kolejowa Józefów (SKM i KM) – szybkie połączenie z Warszawą Śródmieście w ok. 25 minut.
W pobliżu kursują również linie autobusowe ZTM, zapewniające wygodny dojazd do Otwocka i okolicznych miejscowości.

Okolica i udogodnienia:
W pobliżu liczne tereny spacerowe i rekreacyjne – lasy, ścieżki rowerowe, plaża nad Świdrem.
W zasięgu kilku minut: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, apteka, restauracje i punkty usługowe.
Do centrum Józefowa – ok. 2 km, do Otwocka – ok. 5 km.

Stan prawny:
Pełna własność z KW, można kredytować zakup.

Zapraszam na prezentację.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."