Dom jednorodzinny z sadem

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, dwupiętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 130 m² (plus dodatkowe 34 m² strychu użytkowego!), zlokalizowany w urokliwej i spokojnej miejscowości Oficjałów, tuż przy granicy z Opatowem.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej ciszy, przestrzeni oraz zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego i wygodnego dojazdu do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Duża, ustawna działka: 1980 m² o wymiarach ok. 22 m x 95 m – płaska, w całości ogrodzona siatką.
Prywatny sad owocowy: Na tyłach posesji znajduje się zadbany sad z drzewami owocowymi – idealne miejsce na relaks i własne uprawy.
Świeże pokrycie dachowe: Dach płaski, kryty papą wymienioną zaledwie 4 lata temu.
Solidna konstrukcja: Budynek z 1962 roku wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła + pustak z pustką powietrzną, zapewniający dobrą izolację).
Zadbany stan techniczny: W całym domu zachowane są drewniane deski podłogowe w bardzo dobrym stanie, szczelne okna PCV oraz solidne, stalowe drzwi wejściowe. Miedziana instalacja elektryczna!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym i ergonomicznym układem przestrzeni:

PARTER:
Pokój 1: 21,0 m² (przestronny salon / pokój dzienny)
Pokój 2: 13,7 m² (sypialnia, gabinet lub pokój gościnny)
Kuchnia, łazienka oraz hall

PIĘTRO:
Pokój 3: 15,4 m²
Pokój 4: 12,3 m²

PODDASZE / STRYCH UŻYTKOWY:
Dodatkowa przestrzeń o powierzchni aż 34,0 m² z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (np. na pracownię, przestrzeń rekreacyjną, dodatkową sypialnię lub pojemną garderobę).

MEDIA I OGRZEWANIE:
Woda: z sieci miejskiej.
Kanalizacja: własne szambo.
Ogrzewanie: tradycyjne, klimatyczne piece kaflowe (istnieje możliwość łatwej modernizacji systemu ogrzewania, np. na gazowe lub pompę ciepła).
Gaz: nitka gazowa przechodzi bezpośrednio przez działkę.
Internet: światłowód dostępny w drodze przy działce.

LOKALIZACJA:
Oficjałów to cicha, bezpieczna i bardzo malownicza okolica położona bezpośrednio przy Opatowie. Zapewnia doskonały balans pomiędzy życiem w otoczeniu natury a bliskością miejskiej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe, opieka medyczna).

PODSUMOWANIE:
Solidny dom w bardzo dobrym stanie z ogromnym potencjałem, dużą działką i pięknym sadem. Gotowy do zamieszkania lub odświeżenia/aranżacji według własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.: 730... pokaż numer
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."