Dom przy lesie

Jeśli szukasz nowego domu, który łączy nowoczesną technologię budowy, energooszczędność oraz możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb, ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż połowa bliźniaka w stanie deweloperskim, położona w spokojnej zabudowie mieszkaniowej niedaleko Andrychowa. To lokalizacja, która pozwala korzystać zarówno z wygód miasta, jak i uroków Beskidu Małego. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, szpital, restauracje, centrum handlowe, basen oraz przystanki komunikacji autobusowej i busów. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Międzybrodzkiego i Jeziora Żywieckiego, a miłośnicy górskich wędrówek docenią bliskość szlaków prowadzących na Jawornicę, Potrójną i Leskowiec. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od kompleksu Czarny Groń oferującego stoki narciarskie, snowpark oraz strefę SPA. Do Andrychowa jest zaledwie 6 km, do Bielska-Białej 25 km, a do Żywca 27 km.

Nieruchomość z 2026 roku wybudowana w technologii frezowanego drewna konstrukcyjnego KVH i BSH, która wyróżnia się wysoką precyzją wykonania oraz bardzo dobrymi parametrami termoizolacyjnymi. Fundament wykonano tradycyjnie z bloczka szalunkowego na głębokości 120 cm. Ściany oraz strop zostały wypełnione pianą PUR o grubości 20 cm. Dodatkowo na elewacji zastosowano płytę Naturheld o grubości 8 cm oraz warstwę tynku. Od strony sąsiada wykonano dodatkową izolację akustyczną opartą o płytę OSB i płyty gipsowo-kartonowe akustyczne.

Dom oferuje 107 m² powierzchni całkowitej (103 m² powierzchni użytkowej). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m. Ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone zarówno na parterze, jak i poddaszu. Do budynku doprowadzono media, w tym prąd i gaz, co umożliwia montaż ogrzewania gazowego według preferencji przyszłego właściciela. Zamontowano okna PCV trzyszybowe, a dach pokryto dachówką.

Na parter prowadzi wejście przez wiatrołap (2,9 m²). Dalej przez korytarz, z którego na wprost znajduje się jasny salon połączony z kuchnią (40,9 m²) i wyjściem do ogrodu przez okno tarasowe od strony zachodniej. Obok dodatkowy pokój (8,5 m²), który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Po lewej stronie korytarza łazienka (4,6 m²). Z salonu schody prowadzą na poddasze. Na tej kondygnacji po wschodniej stronie znajduje się pokój (14,7 m²) z własną garderobą (4,6 m²). Po drugiej stronie dwa ustawne pokoje (11,3 m² oraz 10,7 m²) z wyjściem na wspólny balkon o powierzchni 3 m². Centralnie usytuowano łazienkę (5,1 m²). Komunikację pomiędzy pomieszczeniami zapewnia korytarz.

Do dyspozycji masz ogrodzoną panelowym ogrodzeniem działkę o powierzchni 3,57 ara, z przygotowanym miejscem pod taras od strony zielonych terenów (zachód). W cenie zawarty jest również udział w drodze dojazdowej utwardzonej.

Stan deweloperski daje możliwość wykończenia domu zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Nie ponosisz podatku PCC. To propozycja zarówno dla młodej rodziny, osób szukających pierwszego domu, jak i wszystkich, którzy chcą zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z dostępu do pełnej infrastruktury. Otoczenie gór pozwala na codzienny odpoczynek. Umów się na prezentację, być może to miejsce stanie się Twoim nowym domem.

Zobacz wirtualny spacer


Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Oskar Ślusarz
tel: 535... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 535... pokaż numer, wyślij wiadomość



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.69; EK - końcową (kWh/m2*rok): 62.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.11; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."