Willa noclegowa na Roztoczu

Gotowa willa noclegowa na Roztoczu – biznes, wypoczynek i ogromny potencjał w jednym miejscu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najpiękniejszych części Roztocza, w okolicy Krasnobrodu. To duża, zadbana willa noclegowa z pełnym zapleczem rekreacyjnym, przygotowana do prowadzenia działalności agroturystycznej, pensjonatowej lub wynajmu krótkoterminowego.

To oferta dla osób, które nie chcą zaczynać od zera. Tutaj otrzymujesz gotowy obiekt, infrastrukturę, wyposażenie, historię działalności i miejsce, które od pierwszego dnia może dalej pracować jako rodzinny biznes turystyczny, przestrzeń na pobyty grupowe, warsztaty, wyjazdy firmowe albo komfortowa prywatna rezydencja z możliwością generowania dodatkowego dochodu.

Budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 405,87 m², a powierzchnia całkowita ok. 522,36 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 24 arów, która została zagospodarowana z myślą o wypoczynku gości.

Na terenie posesji znajdują się sauna, dwie balie, sezonowy basen o wymiarach ok. 3 × 7,5 m, altana, grill, plac zabaw oraz miejsce na ognisko. To wszystko sprawia, że goście mają do dyspozycji nie tylko nocleg, ale pełną przestrzeń do odpoczynku, integracji i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Obiekt oferuje 7 pokoi dla gości oraz 7 łazienek, co jest ogromnym atutem przy obsłudze rodzin, grup zorganizowanych i pobytów kilkudniowych. Aktualnie nieruchomość zapewnia 15 podstawowych miejsc noclegowych, z możliwością zwiększenia tej liczby nawet do ok. 23 miejsc. Do dyspozycji gości pozostaje również parking na ok. 8 samochodów.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany w standardzie podwyższonym i według informacji właściciela nie wymaga istotnych nakładów w najbliższych latach. Wyposażony jest w media i instalacje, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie oraz pomagają ograniczać koszty utrzymania tak dużego obiektu: prąd, siłę, gaz, kanalizację, wodę, fotowoltaikę, solary oraz światłowód.

Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych atutów tej oferty. Krasnobród i okolice to jeden z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie rejonów Roztocza — ceniony za piękne krajobrazy, czyste powietrze, lasy, trasy spacerowe i rowerowe, zalew z plażą oraz liczne atrakcje. W pobliżu znajdują się kamieniołom z basztą widokową, Kaplica na Wodzie, park linowy i wiele miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Dzięki temu nieruchomość ma potencjał nie tylko w sezonie wakacyjnym. Może przyciągać gości również podczas długich weekendów, ferii, świąt, wyjazdów rodzinnych, pobytów grupowych, warsztatów czy kameralnych spotkań firmowych.

W cenie sprzedaży może zostać przekazane kompletne zaplecze potrzebne do kontynuowania działalności noclegowej: wyposażenie, meble, sprzęty, pościel, ręczniki, zaplecze do obsługi gości, a także marka obiektu, strona internetowa i profile w mediach społecznościowych. To duża przewaga dla kupującego, który chce przejąć gotowe miejsce z rozpoznawalnością i istniejącą historią działalności.

Obiekt funkcjonuje jako miejsce noclegowe od 2019 roku i jest wpisany do ewidencji obiektów świadczących usługi turystyczne.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z realnym potencjałem — zarówno inwestycyjnym, jak i prywatnym. Może być gotową bazą pod dochodowy biznes turystyczny, miejscem na rozwój własnej marki w branży wypoczynkowej albo wyjątkową willą dla dużej rodziny, z zapleczem rekreacyjnym i możliwością wynajmu.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły nieruchomości, zakres wyposażenia, historię działalności oraz możliwości dalszego rozwoju tego wyjątkowego miejsca na Roztoczu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."