Nowoczesny dom z bali w Beskidach

Marzysz o domu w górach, który łączy naturalne piękno drewna z nowoczesnym komfortem? Chcesz zamieszkać w malowniczym miejscu z panoramicznym widokiem na góry Beskidu Małego? Zapraszam do Zagórnika, gdzie znajdziesz wyjątkowy dom z bali i swoje miejsce na ZIEMI!

Zagórnik, to malownicza miejscowość położona u stóp Beskidu Małego w powiecie wadowickim na wschód od Andrychowa, otoczona lasami, górskimi potokami i licznymi szlakami turystycznymi. Wieś leży w zielonej dolinie potoku będącego dopływem rzeki Wieprzówki, wtulona w kotlinkę między Pańską Górą, Gancarzem i Wapienicą, na wysokości 410-490 m , oferując mieszkańcom wyjątkowe połączenie ciszy, prywatności oraz bliskości natury. Tutaj znajdziesz widokową trasę na Leskowiec i Gancarz, liczącą około 18 km, a także unikatowe Łupki Wierzowskie, formację skalną sprzed milionów lat. Mimo swojego spokojnego, górskiego charakteru Zagórnik zapewnia dogodny dostęp do całej infrastruktury miejskiej Andrychowa, Wadowic oraz Bielska-Białej, co pozwala cieszyć się urokami życia blisko natury bez rezygnacji z codziennych udogodnień. To miejsce dla osób ceniących drewnianą architekturę, górski klimat, kontakt z przyrodą oraz autentyczną atmosferę beskidzkiej wsi.

Na sprzedaż dom z bala świerkowego, o powierzchni użytkowej 102,35 m2, wybudowany w latach 2024/2025 według projektu RYTOWO 3DWK (L), zaprojektowanym w tradycyjnym drewnianym stylu, który wyróżnia się solidną konstrukcją z naturalnego drewna, wysoką jakością wykonania oraz niepowtarzalnym klimatem górskiej architektury. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1 056 m2 i wymiarach ok. 25 m na 46 m, w MPZP znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Wnętrze domu zachwyca przestronnym salonem połączonym z jadalnią i kuchnią (55.8m2), co stanowi idealne serce domu oraz naturalne miejsce spotkań domowników. Doskonale zaprojektowana strefa dzienna z wysokim sufitem i widoczną drewnianą konstrukcją oraz duże przeszklenia, które doskonale doświetlają pomieszczenia i otwierają wnętrze na ogród i taras od strony południowej, to ogromny atut tego domu. Na parterze również łazienka (4.2m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (2.7m2) z oknami od północy. Centralnym elementem części dziennej są efektowne schody wykonane z drewna jesionowego, prowadzące na użytkowe poddasze, które zapewnia komfortową strefę prywatną, z trzema niezależnymi pokojami (24.5m2), (13.8m2), (9.5m2), łazienką (4.9m2) z oknem oraz balkonem (7.9m2) od południa, z którego możesz podziwiać górskie krajobrazy przez cały rok. W pokojach na poddaszu drewniana, dębowa deska barlinecka, a na parterze betonowa wylewka. Wnętrza o wysokości 270 cm. Obie łazienki przygotowane do wykończenia tak, aby przyszły właściciel miał możliwość własnej aranżacji. Pomieszczenia są przygotowane do wykończenia - gotowe pod montaż płytek oraz wyposażenia sanitarnego.
Dom został zaprojektowany z myślą o całorocznym użytkowaniu, łącząc tradycyjne piękno drewnianej architektury z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki zwartej bryle i przemyślanemu rozkładowi wnętrz jest ekonomiczny w utrzymaniu, a jednocześnie zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest dach pokryty renomowaną dachówką GERARD Corona - trwałym pokryciem z posypką wulkaniczną, łączącym elegancki wygląd tradycyjnego gontu z nowoczesną odpornością na warunki atmosferyczne.

Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem na gaz sterowanym elektronicznie, na parterze ogrzewanie podłogowe. W salonie przewidziano również miejsce na kominek. Doprowadzono wszystkie instalacje i przygotowano przyłącza, dzięki czemu montaż kominka nie wymaga dodatkowych prac instalacyjnych. Ogrodzenie gabionowe panelowe z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Do domu doprowadzone: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz, ze wszystkimi niezbędnymi odbiorami, w tym kominiarskim. Dodatkowym atutem jest przygotowane przyłącze światłowodowe - infrastruktura doprowadzona do działki, a w domu wykonano instalację umożliwiającą szybkie podłączenie usługi przez operatora. Na posesji znajduje się też falownik przygotowany do podłączenia paneli fotowoltaicznych, co ułatwia i przyspiesza wykonanie instalacji. Nieruchomość wyposażona jest w zbiornik retencyjny gromadzący wodę deszczową z rynien, idealne rozwiązanie dla miłośników ogrodów. Na posesji wykonany został drenaż gruntu, który skutecznie odprowadza nadmiar wód opadowych i poprawia warunki użytkowania terenu. Dla budynku zostało wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej.
Nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał dla osób marzących o prywatnym gospodarstwie jeździeckim. Sąsiednia działka umożliwia zagospodarowanie miejsca pod ranczo lub wybieg dla koni.

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Andrychowa, Wadowic i Bielska - Białej. W niedalekiej odległości znajdziesz sklepy, paczkomat, restaurację, szkołę, przedszkole, punkty usługowe, dom kultury, luźną zabudowę jednorodzinną, przystanek autobusowy oraz kościół. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe jak i rekreacji. Idealna propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, górskie krajobrazy oraz unikalny mikroklimat drewnianego domu. Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję, albo marzysz o wyjątkowym miejscu w otoczeniu gór i lasów, z bajkowymi widokami, szukasz klimatycznego domu z możliwością wykończenia wnętrz według własnego pomysłu, to zapraszam do Zagórnika, gdzie będziesz cieszyć się spokojem oraz górskim krajobrazem, którego nie znajdziesz w mieście!

Zobacz spacer wirtualny


Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Justyna Liszka
574... pokaż numer
wyślij wiadomość

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzista 1
tel. (+48) 574... pokaż numer, wyślij wiadomość



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 32.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 59.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.95; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 123.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."