Budynek magazynowo-usługowy w budowie 4km od Kępna

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO–MAGAZYNOWY W TRAKCIE BUDOWY
Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej pomieszczeń biurowych 208 m² + 270,7 m2 powierzchni pod halę posadowiony na działce o powierzchni 1 255 m² zaledwie 4 km od Kępna. Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej, handlowej lub jako reprezentacyjna siedziba firmy z własnym zapleczem magazynowym.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1 255 m²
Całkowita powierzchnia: 413,7 m²
Parter: 348,0 m²
Piętro biurowe: 65,7 m²
Hala magazynowo-usługowa: 270,7 m²

Parter- część operacyjna została zaprojektowana w sposób zapewniający sprawną organizację pracy to 348,0 m²:
Hala – 270,7 m²
Hol – 14,0 m²
Korytarz – 11,3 m²
Szatnia – 13,5 m²
Stołówka – 13,1 m²
Magazyn podręczny – 11,0 m²
Pomieszczenie techniczne i gospodarcze – 3,9 m²
WC z przedsionkiem – 8,3 m²
Prysznic – 2,4 m²

Piętro- komfortowa część administracyjna to 65,7 m² i składa się:

Salę konferencyjną – 17,2 m²
Biuro – 22,6 m²
Biuro – 10,7 m²
Korytarz – 10,9 m²
WC wraz z przedsionkiem – 4,3 m²

Rozpoczęta budowa to rok 2020.
Obiekt realizowany jest w technologii zapewniającej trwałość oraz niskie koszty eksploatacji.
Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego gr. 24cm, działowa gr. 12 cm pustak biały.
Fundamenty z izolacją termiczną XPS.
Posadzka przemysłowa w miejscu pod halę zbrojona rozproszonym włóknem polipropylenowym.
Posadzki w części biurowej przygotowane pod wykończenie wysokiej jakości.
Media: woda i kanalizacja na działce.

Dodatkowo:
✔ Duża działka umożliwiająca organizację parkingów oraz placu manewrowego

✔ Połączenie hali magazynowo-usługowej z nowoczesnym zapleczem biurowym

✔ Sala konferencyjna i wydzielona część administracyjna

✔ Kompleksowe zaplecze socjalne dla pracowników

✔ Energooszczędne rozwiązania konstrukcyjne

✔ Możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz usługowych poszukujących nowoczesnego obiektu łączącego funkcję magazynową, operacyjną i administracyjną w jednej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację obiektu tel. 788... pokaż numer. Cena do niewielkiej negocjacji. Przedstawię kosztorys z poniesionych dotychczasowych nakładów na inwestycję. Do nieruchomości należy doliczyć podatek Vat 23%.
Istnieje możliwość za dopłatą i po uzgodnieniu kosztorysu z właścicielem wykończenia nieruchomości pod klucz.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."