Energooszczędny dom Olesin 164 m

Dom z dużą działką, prywatnością i niskimi kosztami utrzymania — Olesin

Są miejsca, w których od razu czuć więcej przestrzeni. Ten dom w Olesinie jest jedną z takich nieruchomości. Położony między Lublinem a Puławami, na dużej działce o powierzchni 6562 m², daje komfort codziennego życia z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie pozwala szybko dostać się do trasy S17, Kurowa, Puław i Lublina.

To wolnostojący, energooszczędny dom o powierzchni całkowitej 178 m², z czego 164 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana z umeblowaniem oraz sprzętem AGD. Budynek powstał pod koniec lat 90., a w 2007 roku został rozbudowany. Wnętrza są jasne, zadbane i przyjemne w odbiorze, a świeżo cyklinowany parkiet z deski dębowej dodaje im ciepła i ponadczasowego charakteru.

Dużym atutem tej nieruchomości jest jej położenie i sposób zagospodarowania terenu. Wysoki, gęsty żywopłot naturalnie osłania posesję, dając domownikom poczucie prywatności. Wokół znajdują się pola i luźna zabudowa, dzięki czemu można tu odpocząć od miejskiego tempa, hałasu i bliskości sąsiadów. Tak duża działka daje swobodę, której nie zapewni typowy dom na niewielkiej parceli — można tu stworzyć ogród (na terenie działki jest niewielka szklarnia), miejsce rekreacji, przestrzeń pod uprawy, a także wykorzystać istniejące zabudowania gospodarcze (kurnik, ziemianka, altana, drewutnia).

Układ pomieszczeń

Na parterze znajduje się salon z kominkiem, który tworzy przytulną strefę dzienną i może pełnić funkcję dodatkowego źródła ciepła. Obok zaplanowano kuchnię z jadalnią — wygodną przestrzeń do codziennych posiłków i rodzinnych spotkań. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia, która może sprawdzić się także jako gabinet lub pokój gościnny, łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz kotłownia stanowiąca praktyczne zaplecze techniczne domu.

Piętro oferuje trzy sypialnie, dzięki czemu dom dobrze odpowiada na potrzeby rodziny, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy często przyjmują gości. Jedna z sypialni posiada garderobę, co znacząco ułatwia przechowywanie. Na piętrze znajduje się również druga łazienka, zapewniająca wygodę domownikom na co dzień.

Działka i zabudowania
Działka o powierzchni 6562 m² daje wiele możliwości. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy, altana z grillem, szklarnia, ziemianka oraz kurnik. Chodniki i altana zostały wykończone granitem, co podnosi estetykę i trwałość zagospodarowania terenu. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno rekreacyjnie, jak i praktycznie — pod ogród, własne uprawy, miejsce dla zwierząt, warsztat lub inne indywidualne pomysły.

Energooszczędność i ogrzewanie
Dom został wyposażony w rozwiązania wspierające niższe koszty utrzymania. Na nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW oraz solary do podgrzewania wody. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe, bufor 1000 l oraz kominek z dystrybucją gorącego powietrza. W łazience na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja

Olesin to spokojna miejscowość położona między Lublinem a Puławami, z dobrym dojazdem do ważnych punktów regionu. W najbliższej okolicy znajdują się:
przystanek — ok. 700 msklep — ok. 800 mKurów — ok. 1,3 kmszkoła — ok. 1,5 kmapteka — ok. 1,7 kmwęzeł S17 Warszawa–Lublin — ok. 6,9 kmPuławy — ok. 15 kmLublin — ok. 27 km
To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, ale nie chcą rezygnować z przestrzeni, prywatności i większej niezależności. Duża działka, funkcjonalny układ pomieszczeń, zaplecze gospodarcze i rozwiązania energooszczędne sprawiają, że ta nieruchomość ma potencjał zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które chcą żyć bliżej natury, ale nadal z wygodnym dostępem do miasta.

Zadzwoń i umów się na prezentację w Olesinie. To miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."