Dom 125m I 5 Pokoi I Łomianki Ogród

Na sprzedaż bezczynszowa nieruchomość z 2024 roku, zlokalizowana przy ul. Rolniczej w Łomiankach.
Dom jest w pełni umeblowany, wykończony w najwyższym standardzie i dostępny od zaraz.
Dane techniczne:
Cena: 1 549 000 złPowierzchnia całkowita: 125 m²Powierzchnia użytkowa: 98 m²Powierzchnia działki: 384 m²powierzchnia ogrodu 231 m2Liczba pokoi: 5 pokoiLiczba łazienek: 1 łazienka z prysznicem i wannąOddzielna toaletaRok budowy: 2024Stan wykończenia: Do zamieszkania (wysoki standard )Czynsz: 0 zł (dom bezczynszowy)Dostępność: od zarazForma własności: Pełna własność z księgą wieczystą.Główne atuty nieruchomości:
Dostępność.Dom Bezczynszowy: Brak stałych, comiesięcznych opłat administracyjnych do spółdzielni czy wspólnoty. Szybki Internet: Do budynku podłączony jest nowoczesny światłowód, co gwarantuje stabilne łącze – idealne do pracy zdalnej, nauki czy domowej standard wykończenia: Nowy dom z 2024 roku, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty AGD jeszcze na łogi oraz schody wykonane z naturalnego, wysokiej jakości ogród: Całkowita powierzchnia działki to 384 m², z czego czysta strefa zielona ogrodu zajmuje blisko 231 m².Garaż i miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + 2 naziemne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie posesji.W Garażu zainstalowana siła, wyposażenie w instalację trójfazową 400 sąsiedztwo, kameralna uliczka.Koszty utrzymania :
Dzięki nowoczesnemu budownictwu z 2024 roku dom jest niezwykle energooszczędny, co bezpośrednio przekłada się na niskie rachunki:
Prąd: średnio ok. 250 zł./ miesiąc Gaz: średnio ok. 712 zł / miesiącWoda: średnio ok. 250 zł / miesiącśmieci 150 zł / miesiącStandard wykończenia i wnętrze:
Nieruchomość została oddana do użytku w 2024 roku i wykończona z dbałością o najmniejsze szczegóły.
Wnętrza są jasne i eleganckie dzięki zastosowaniu naturalnego drewna na podłogach oraz schodach.
Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem AGD i meblami w cenie.
Lokal nie wymaga nakładów finansowych, do zamieszkania od zaraz.
Rozkład pomieszczeń i funkcjonalność:
Dom zaprojektowano w sposób ergonomiczny, dzieląc go na strefę rodzinną i prywatną:
Pokoje: 5 jasnych, ustawnych pokoi (przestronny salon oraz 2 sypialnie / gabinet/ pokój gościnny).Główna łazienka wyposażona w wannę i prysznic (doskonałe rozwiązanie dla rodzin podczas porannego pośpiechu) oraz osobna toaleta dla gości na parterze : pojemna i funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.Działka i ogród:
Nieruchomość znajduje sie na ogrodzonej działce o powierzchni 384 m².
Ogród zajmujący blisko 231 m² gwarantuje idealną przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi czy grillowania.
Teren jest zamknięty, bezpieczny i zapewnia domownikom prywatność.
Komunikacja miejska i dojazd:
Nieruchomość znajduje się przy zmodernizowanej, posiadającej nową infrastrukturę ulicy Rolniczej.
Ulica obsługiwana jest przez regularne linie autobusowe Komunikacji Miejskiej Łomianki ( linie podmiejskie oraz bezpłatne linie lokalne dla mieszkańców gminy). Bliskość drogi krajowej nr 7 (DK7) zapewnia dojazd samochodem do Warszawy (w zaledwie kilkanaście minut do stacji Metro Młociny).
Infrastruktura:
Lokalizacja łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej Łomianek:
W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz lokalne ęp do placówek edukacyjnych (szkoły podstawowe i przedszkola w Łomiankach oraz Dziekanowie).Bliskość Centrum Sportowego ICDS Łomianki (basen, hale sportowe).Tereny zielone i rekreacja:
Okolica ul. Rolniczej to raj dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu.
Dom położony jest w otoczeniu terenów zielonych:
W bliskim sąsiedztwie znajdują się malownicze jeziora ( Jezioro Dziekanowskie oraz Jezioro Kiełpińskie) stanowiące idealne miejsce na letnie ótki dystans dzieli nieruchomość od otuliny Kampinoskiego Parku ł Wiślany i nadwiślańskie ścieżki rekreacyjne gwarantują przestrzeń do biegania i odpoczynku z dala od zgiełku miasta.Stan prawny:
Lokal posiada KW, możliwy zakup na kredyt.
Dom jest gotowy do prezentacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego
Tel: 535... pokaż numer



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."