Dom, sad, gospodarstwo - w malowniczych Lipnikach

Oferuję na sprzedaż dom (połowę domu) znajdujący się w Lipnikach (gm. Kamiennik, pow. nyski, woj. opolskie) wraz z budynkami
gospodarczymi i działkami rolnymi. Jest to dawne gospodarstwo rolne położone w malowniczej i cichej okolicy.

Dom znajduje się na 26 arowej działce wraz z dużym przestronnym podwórkiem. Na podwórku mamy dużą stodołę, ciekawą stajnię wraz ze spichlerzem oraz budynek gospodarczy.

Do gospodarstwa przynależą także 2 działki rolne o powierzchni 1,10 ha i 0,50 ha. Razem około 1,9 ha gruntu. Istnieje możliwość zakupu samego gospodarstwa bez działek rolnych. Oferta jest elastyczna.

Atutem nieruchomości jest nowe pokrycie dachowe wykonane około 10 lat temu. Plusem jest
także własna studnia na posesji do której podłączony jest hydrofor. Ten bardzo okazały budynek przed wojną należał do ówczesnego sołtysa. Powierzchnia użytkowa budynku to 160 m2. Budynek ma bardzo solidne mury i fundamenty. Dom ma dużą piwnicę. Istnieje możliwość
adaptacji strychu - wysokie poddasze.

Układ pomieszczeń:
Na parterze znajduje się kuchnia, duży pokój i kilka pomieszczeń z potencjałem do adaptacji. Na pierwszym piętrze mamy 3 przestronne i duże pokoje oraz łazienkę. Część okien wymieniono na plastikowe. Wnętrze wymaga gruntownego remontu według własnej koncepcji. Przez ostatnie lata dom nie był zamieszkany.

Za domem znajduje się dawny sad i ogród, a tuż obok pole rolne bardzo dobrej klasy (0,50ha). Drugi z gruntów (1,10 ha) położony jest w odległości 1,2 km od domu.

Lipniki to bardzo malownicza wieś położona na terenie pagórkowatym z urozmaiconą rzeźbą
terenu. Wyjeżdżając z wioski widzimy piękne i długie pasma górskie.

W pobliżu domu jest sklep, przedszkole, szkoła. Mamy bardzo blisko do jezior i innych atrakcji turystycznych, których na tym terenie jest bardzo dużo.

Odległość do miast:
Ziębice – 10 km
Otmuchów - 12 km
Paczków - 15 km
Nysa – 20 km
Odległość do granicy z Czechami w linii prostej to tylko 15 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."