Nowoczesny dom modułowy 114 m

Prezentujemy ofertę nowoczesnego domu modułowego, zaprojektowanego z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz szybkim czasie realizacji. Inwestycja łączy nowoczesną technologię prefabrykacji z estetyczną architekturą i energooszczędnymi rozwiązaniami, dzięki czemu powstaje dom idealny zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia blisko natury.

UWAGA: Zdjęcia przedstawiają wizualizację domu na działce, natomiast zdjęcia wnętrz stanowią przykładową wizualizację aranżacji domu.

O DOMU

Najważniejsze parametry domu modułowego:
- Powierzchnia użytkowa: 114,80 m²
- Powierzchnia zabudowy: 85,28 m²
- Wymiary domu: 8,00 × 10,66 m
- Wysokość domu: 7,51 m
- Kąt nachylenia dachu: 40°

Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany i funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę wypoczynkową na piętrze. Taki układ zapewnia komfort codziennego użytkowania, odpowiednią ilość przestrzeni dla wszystkich domowników oraz możliwość dopasowania pomieszczeń do indywidualnych potrzeb – np. pracy zdalnej, pokoju dla dzieci czy dodatkowej sypialni dla gości.

Parter:
- wiatrołap – 5,54 m²
- przestronny salon z jadalnią i kuchnią – 37,54 m²
- korytarz – 2,87 m²
- pokój – 14,01 m²
- pokój – 9,01 m²
- łazienka – 4,00 m²

Piętro:
- korytarz – 7,10 m²
- pokój – 10,29 m²
- łazienka – 4,81 m²
- duży pokój – 19,64 m²

Standard deweloperski domu modułowego obejmuje:
- projekt architektoniczno-budowlany i techniczny
- dach pokryty blachą na rąbek
- system rynnowy z montażem
- elewację w tynku silikonowym
- ściany zewnętrzne z izolacją termiczną 20 cm
- ściany wewnętrzne z płyt gipsowo-kartonowych
- wylewkę cementową z izolacją
- strop z izolacją akustyczno-termiczną
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z przeszkleniem
- instalację elektryczną
- instalację wodno-kanalizacyjną
- ogrzewanie podłogowe wodne
- wentylację grawitacyjną
- montaż domu na działce

Cena domu: 512 000 zł

O DZIAŁCE

Działka budowlana o powierzchni 1715 m², położona w miejscowości Marków Towarzystwo, w bezpośrednim sąsiedztwie Mszczonowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych.

Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę jednorodzinną oraz usługi o charakterze nieuciążliwym, z możliwością realizacji zarówno funkcji mieszkalnej, usługowej, jak i ich połączenia w ramach jednej inwestycji. Dopuszcza się również budowę budynków gospodarczych, garaży, infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną i elementami małej architektury.

Zgodnie z planem miejscowym:
- maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 50%,
- maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,45,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych to 11 m (do 15 m dla obiektów budowlanych),
- budynki gospodarcze i garaże do 6 m wysokości,
- dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45° (dla usług dopuszczalne dachy płaskie).

Na działce może znajdować się budynek mieszkalny, usługowy lub oba jednocześnie. Usługi mogą być realizowane jako obiekty wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego. Maksymalna powierzchnia usług wynosi 250 m².

Dodatkowe parametry:
- minimalna powierzchnia działki zgodna z planem – 1200 m² (działka spełnia wymagania),
- minimalna szerokość frontu działki – 25 m,
- obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc parkingowych oraz dodatkowo 2 miejsca na każde 100 m² powierzchni usługowej.

Działka posiada dostęp do dróg publicznych zgodnie z założeniami planu miejscowego, co zapewnia wygodną komunikację.

Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dojazdem do Mszczonowa oraz głównych arterii komunikacyjnych.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję z funkcją usługową – np. gabinet, biuro, działalność lokalną czy niewielką siedzibę firmy.

Cena działki: 370 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej oferty, ceny oraz możliwości konfiguracji domu.

Dom modułowy może stanąć na Twojej działce w dowolnym miejscu. Skontaktuj się z nami w celu ustalenia szczegółów oraz poznania innych projektów.

Julia Sutkowska
Freedom Nieruchomości


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."