Dom 120 m Obiekt komercyjny 855 m

Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w miejscowości Świdry-Awissa (gmina Szczuczyn), oferująca nieograniczone możliwości rozwoju biznesu przy jednoczesnym komforcie zamieszkania na miejscu.


? 1. POTENCJAŁ KOMERCYJNY (Budynek 855 m² pow. użyt.)
Obiekt o ogromnej kubaturze, położony na rozległej działce o powierzchni 1,08 ha, idealnie skomunikowany z trasą S61.
Przeznaczenie: Budynek o charakterze uniwersalnym – idealny pod produkcję, magazyny, centrum logistyczne, biura, handel lub usł i układ: Wcześniej pełnił funkcję dyskoteki i pizzerii. Wewnątrz znajdują się 4 obszerne sale, toalety oraz pomieszczenia : Na działkach znajduje się duży parking dla klientów/pracowników oraz malowniczy staw, który daje dodatkowe możliwości aranżacji (np. pod gastronomię lub dom weselny).
? 2. KOMFORTOWY DOM RODZINNY (120 m²)
Znajduje się na przylegającej, oddzielnej działce o powierzchni 1324 m².
Powierzchnia i rozkład: 120 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch piętrach, poddaszu i piwnicy (łącznie 8 pokoi oraz 4 łazienki).Atuty wnętrza: Salon z klimatycznym kominkiem i klasycznym parkietem. Dom posiada dwa oddzielne wejścia, co pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub wydzielenie : Garaż w bryle budynku, kotłód: Zagospodarowany, z dorodnymi drzewami owocowymi – idealna strefa : Budynek z 1997 roku, gotowy do zamieszkania, z potencjałem do własnej adaptacji i odświeżenia.
? LOKALIZACJA I LOGISTYKA
To punkt strategiczny dla biznesu:
Komunikacja: Jedynie 3 km od zjazdu na trasę S61, co zapewnia błyskawiczne połączenie z resztą kraju i zagranicą.Sąsiedztwo: Nieruchomość graniczy z Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną (Podstrefa Szczuczyn), co generuje stały ruch biznesowy w : W odległości 3 km (Szczuczyn) pełne zaplecze: urzędy, przychodnia, szkoła, banki oraz : Cicha i spokojna okolica, mimo bliskości głównych szlaków komunikacyjnych.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu 725... pokaż numer

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."