Ekskluzywna kamienica inwestycyjno-rezydencjalna

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, zlokalizowana w ścisłym centrum Starego Miasta w Lidzbarku Warmińskim.
To nowoczesna kamienica w stylu willi miejskiej, oddana do użytku w 2019 roku, łącząca funkcję reprezentacyjnej rezydencji z dochodową częścią usługową.
Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita: 333,7 m² Powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m² Liczba kondygnacji: 4 Technologia budowy: Ytong 50 cm (doskonała izolacja termiczna i akustyczna) Lokalizacja: centrum Starego Miasta, prestiżowy adres Część usługowa – stabilny potencjał inwestycyjny Na parterze znajdują się dwa w pełni funkcjonalne lokale usługowe:
30 m² 56 m² Każdy lokal posiada:
przestronną salę sprzedażową zaplecze sanitarno-socjalne Idealne pod działalność handlową, biurową lub usługową – lokalizacja gwarantuje stały ruch klientów i wysoką ekspozycję biznesu.

Luksusowa przestrzeń mieszkalna (3 poziomy) Unikalne, trzypoziomowe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności:
5 niezależnych pokoi przestronny salon z aneksem kuchennym 2 garderoby spiżarnia ergonomiczny układ zapewniający prywatność i wygodę Dodatkowym atutem są dwa tarasy widokowe (na 1. i 3. poziomie mieszkania). Z najwyższego tarasu rozciąga się spektakularna panorama miasta, w tym widok na historyczny Zamek Biskupi w Lidzbarku Warmińskim — jeden z najcenniejszych zabytków regionu.
Standard wykończenia i technologie Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Nowoczesny kocioł kondensacyjny ATAG (ogrzewanie budynku i wody) Energooszczędne rozwiązania wpływające na niskie koszty eksploatacji Stolarka drzwiowa i okienna drewniana nowej generacji od renomowanego producenta Sokółka Okna i Drzwi Wysoka jakość materiałów i precyzja wykonania Dodatkowe atuty Dojazd drogą brukowaną Kameralne, prestiżowe otoczenie Połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej w jednym budynku Idealna propozycja dla inwestora lub wymagającego klienta indywidualnego

Dlaczego warto?
To nieruchomość o unikalnym charakterze — łączy nowoczesność, luksus i historyczną lokalizację. Doskonała zarówno jako prywatna rezydencja z przestrzenią do pracy, jak i jako inwestycja generująca dochód pasywny.
Jeśli szukasz nieruchomości premium w Lidzbarku Warmińskim, która wyróżnia się lokalizacją, standardem i funkcjonalnością — ta oferta spełni najwyższe oczekiwania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."