Dom z gotową przestrzenią pod biznes- 280 m2

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z garażem w Białej Podlaskiej przy ul. Sosnowej o powierzchni całkowitej 280,31 m² z pełnym podpiwniczeniem o charakterze użytkowym.
Dom składa się z dwóch pełnowartościowych poziomów po ok. 140 m² – mieszkalnego oraz użytkowego, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz możliwością połączenia części mieszkalnej z biznesową – bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Parter – ok. 140 m2 (część mieszkalna): przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras kuchnia połączona z jadalnią 3 ustawne pokoje 2 łazienki osobne WC garderoba Układ zapewnia wygodne funkcjonowanie dla rodziny oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Piwnica – ok. 140 m2 (część użytkowa): duża, otwarta przestrzeń (np. sala rekreacyjna / fitness / działalność) wydzielone pomieszczenie biurowe dodatkowy pokój / strefa wypoczynkowa łazienka + pralnia pomieszczenia techniczne i gospodarcze Piwnica była wykorzystywana do działalności gospodarczej
Posiada niezależne wejście od strony podwórka
Dzięki temu możliwe jest prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną lub stworzenie niezależnej przestrzeni (np. pod wynajem, biuro, gabinet).

Standard techniczny; ogrzewanie: gazowe dom ocieplony okna PCV (wymienione w 2023 roku) kominek w salonie (dodatkowe źródło ciepła) ogrzewanie podłogowe: łazienki + częściowo kuchnia pozostałe pomieszczenia: grzejniki Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania.

Dodatkowe informacje garaż zlokalizowany na działce obok domu wygodny dojazd i miejsca parkingowe zagospodarowana działka z miejscem do wypoczynku
Najważniejsze atuty:
✔ dwa niezależne poziomy po ok. 140 m2
✔ możliwość prowadzenia działalności w domu
✔ niezależne wejście do części użytkowej
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ spokojna lokalizacja
✔ nowe okna i ocieplenie – niższe koszty utrzymania

Dla kogo? dla osób prowadzących działalność gospodarczą dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni dla inwestorów (wynajem / usługi / biuro)To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do komfortowego życia, jak i prowadzenia własnego biznesu w jednym miejscu.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej i cenionej części Białej Podlaskiej przy ul. Sosnowej. Okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoły i przedszkola sklepy spożywcze i punkty usługowe przychodnie i apteki tereny zielone i miejsca do spacerów szybki dojazd do centrum miasta Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu kilku minut, a jednocześnie okolica gwarantuje ciszę i prywatność.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk, tel. 570... pokaż numer



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."