Kamienica pod inwestycję nad jeziorem - dobra cena

Oferujemy budynek mieszkalno-usługowy z potencjałem inwestycyjnym.

Budynek z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe obok Jeziora Otmuchowskiego to idealne miejsce na stworzenie dochodowego biznesu i obiektu z klimatem.

Prezentowany przez nas budynek to dawny gasthaus (gościniec) w przedwojennych Sarnowicach.
W budynku przed i po wojnie mieściła się gospoda – restauracja. Będąc w środku widzimy dawną
kuchnię, salę zabaw i pokoje gościnne. W czasach PRL-u mieściła się tu znana restauracja
,,Jezioranka,,. Obiekt z kategorii tych z ,,duszą,,.

Obecnie budynek wymaga kompleksowego remontu i ewentualnej przebudowy na cele, które
wyznaczy przed sobą inwestor. Dobry stan techniczny domu pozwala na przywrócenie mu dawnego
majestatycznego charakteru w określonej przez przyszłego kupującego formie.

Budynek to:
- 452,9 m2 powierzchni użytkowej,
- blisko 650 m2 powierzchni całkowitej,
- 292 m2 powierzchni zabudowy,
- nieruchomość na 10 arowej działce,
- kilkanaście odrębnych i zróżnicowanych pomieszczeń,
- 2 kondygnacje z dużym potencjałem aranżacyjnym, a dodatkowo wielka piwnica i poddasze (można zaadaptować na użytkowe),
- bezpośredni i łatwy dostęp do drogi powiatowej,
- możliwość adaptacji działki za budynkiem na cele parkingu i rekreacji,

Otoczenie:
- obiekt położony kilkadziesiąt metrów od Jeziora Otmuchowskiego,
- odległości: 3 km do rynku w Otmuchowie, 15 km do Nysy, 15 km do granicy polsko-czeskiej, 65 km
do Opola
- spokojna okolica, która w świadomości okolicznych mieszkańców i turystów uchodzi jako dobra
baza agroturystyczna.
- niesamowite widoki tuż obok - na jezioro oraz pasma górskie po drugiej stronie akwenu,
- Sarnowice to część – dzielnica Otmuchowa – bliskość do miasta i sklepów,

Inne dane:
- Budynek położony na działkach: Sarnowice 58/2 i 58/4.
- Instalacja elektryczna,
- Instalacja wodociągowa,
- Instalacja gazowa,
- Wydane warunki zabudowy z 2008 roku – dopuszcza się przebudowę i nadbudowę.
- Budynek położony na ,,Otmuchowsko – Nyskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.

Nieruchomość z mocnym potencjałem inwestycyjnym, której niewątpliwym atutem jest jej położenie.

Przyszły inwestor może być zainteresowany utworzeniem tam małego hotelu z restauracją,
restauracji, apartamentów mieszkalnych lub na przykład obiektu typu wellnes.

Miejscowość już od czasów niemieckich słynie z bogatego zaplecza turystycznego co niewątpliwie
stanowi magnes aby przyciągnąć tam spragnionych spokoju i pięknych widoków turystów, a także
inwestorów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."