Dom 79 m2 na działce 790 m2, blisko SKM

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 128 m2 (powierzchnia użytkowa 79 m2) do generalnego remontu, położony na działce 790 m2.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura oraz bardzo dobra komunikacja - 350 m do przystanku autobusowego oraz 850 m do stacji Warszawa Rembertów (KM i SKM), skąd dojedziemy do Warszawy Śródmieście w 16 minut.

Dom wybudowany w 1934 roku, rozbudowany i zmodernizowany w latach 70-tych. Budynek o konstrukcji murowanej/drewnianej, niepodpiwniczony. W 2000 roku przeszedł remont generalny (wymiana okien, CO oraz elektryki), w 2012 ocieplony, w 2018 wymieniony dach.
Dom składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, garażu w bryle budynku, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. Do adaptacji także poddasze użytkowe.

Dom położony na działce budowlanej z MPZP o powierzchni 790 m² w Warszawie (Nowy Rembertów) przy ul. Dowódców 4, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Działka ogrodzona, z bramą oraz furtką osobno, z dostępem do wszystkich mediów, położona przy spokojnej, zakończonej ślepo ulicy.

Lokalizacja:
Działka położona jest bezpośrednio przy spokojniej, ślepo zakończonej ulicy utwardzonej kostką.
W okolicy niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone - lasy i tereny leśne, Rezerwat Przyrody.
W najbliżej okolicy pełna infrastruktura: Szkoła Podstawowa (250 m), Przedszkole (600 m), basen kryty, boisko, korty tenisowe, dom kultury. A także dwa centra handlowa (730... pokaż numer m, Lidl, Biedronka, Hebe, Pepco, Action, Media Markt), Żabka (400 m), liczne Paczkomaty, Poczta Polska.

Charakterystyka działki:
Działka budowlana o powierzchni 790 m² (0,0900 ha), położona w Warszawie, Nowy Rembertów, ul. Dowódców 4.
Numer ewidencyjny działki: 105.
Identyfikator działki: 146509_8.0050.105.
Na działce znajduje się dom jednorodzinny z 1934 roku o powierzchni użytkowej 94 m2, który może być zmodernizowany lub przeznaczony do rozbiórki (szacowany koszt 30-40 tysięcy).

Komunikacja:
- 350 m (5 min pieszo) - przystanek autobusowy (115, 183, 514, N21)
- 850 m (12 min pieszo) - stacja Warszawa Rembertów (KM i SKM) - 8 minut do Warszawy Wschodniej, 16 minut do Warszawy Śródmieście
- 30 minut samochodem do Centrum Warszawy

Media:
- prąd, woda, gaz, szambo – przyłącze na działce
- kanalizacja – w drodze, bezpośrednio przy działce
- telekomunikacja – dostępna

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 23MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35%
- maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne – 10,0 m, budynki gospodarcze i garaże – 5,0 m
- dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia od 25° do 40°, przy czym dachy spadziste - jednospadowe dopuszcza się wyłącznie dla budynków garażowych i gospodarczych,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 600 m²

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Aleksandra Kolarczyk
Agentka Nieruchomości
730... pokaż numer
wyślij wiadomość

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości lub z kredytem hipotecznym – również chętnie pomogę i bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy kompleksowo wspierają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

-

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."