Dom parterowy w otulinie lasu

W otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Trójmiasta, znajdziecie komfortowy dom parterowy zaprojektowany z myślą o wygodzie i prywatności domowników. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 118 m² położona jest na dużej, zagospodarowanej działce w miejscowości Czerniewo, gm. Trąbki Wielkie.

Dom posiada przestronny salon z otwartą kuchnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, wiatrołap, przedpokój oraz zadaszony taras drewniany z wyjściem z salonu. Dodatkowo poddasze użytkowe do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej ok. 33m2 oraz pomieszczenie techniczne o pow. 3,71m2.

Dzięki swojemu usytuowaniu w głębi bogato zadrzewionej działki o powierzchni 1312m2 nieruchomość oferuje właścicielom całkowitą prywatność, swobodę użytkowania i możliwość cieszenia się otaczającą przyrodą z dogodnym dojazd do Pruszcza Gd (ok. 16km) oraz centrum Gdańska (ok. 28km).

NIERUCHOMOŚĆ
Dom parterowy z poddaszem użytkowym o konstrukcji drewnianej oddany do użytkowania w 2022r.

Informacje szczegółowe:
- powierzchnia użytkowa mieszkalna 118,42m2 + pom. techniczne 3,71m2 = łącznie na parterze 122,13m2;
- poddasze o powierzchnia użytkowej 33,27m2 do własnej aranżacji;
- powierzchnia całkowita domu 275m2;
- ogrzewanie pompą ciepła typu powietrze-woda z funkcją chłodzenia (regularnie serwisowana);
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach;
- pokrycie dachu - blachodachówka;
- własne ujęcie wody;
- uziemienie odgromowe,

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią,
- otwarta, jasna kuchnia,
- sypialnia główna z dużą łazienką do własnej aranżacji (przygotowana siła do podłączenia sauny);
- trzy sypialnie/pokoje dodatkowe o pow. od ok. 10m2 do 13,5m2;
- dodatkowa łazienka z prysznicem;
- pomieszczenie techniczne,
- wiatrołap i komunikacja;
- przestronny zadaszony taras drewniany o pow. ok. 25m2;

DZIAŁKA
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1312m2 i o delikatnym nachyleniu.
- wymiary ok. 25 x 53m;
- w pełni ogrodzona z bramą wjazdową;
- na działce domek gospodarczy, strefa ogniskowa, tunel foliowy oraz liczne nasadzenia;
- możliwość zaparkowania kilku samochodów;

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w "leśnym zaciszu" w miejscowości Czerniewo, niespełna 9 minut jazdy od miejscowości gminnej Trąbki Wielkie. Znajdziecie tutaj nowoczesną szkołę podstawową, sklep, kościół oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe co umożliwi spędzanie wolnego czasu na łonie natury. W pobliskich Trąbkach bogata infrastruktura handlowo-usługowa Biedronka, Dino, delikatesy Fart, przedszkole, przychodnia, poczta. Ponadto w kilkanaście minut można dojechać do trasy S6 bądź autostrady A1.

Orientacyjne odległości:
- Trąbki Wielkie ok. 6km;
- pole golfowe Postołowo ok. 7km;
- Pruszcz Gdański ok. 16km;
- Skarszewy ok. 18km;
- centrum Gdańska ok.28km;

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dom parterowy z czterema sypialniami i dwoma łazienkami;
- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na zadaszony taras;
- funkcjonalny, dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń;
- poddasze użytkowe do dowolnej aranżacji;
- dom gotowy do wprowadzenia;
- budynek usytuowany w głębi dużej, zagospodarowanej działki w otulinie lasu;
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe;
- własne ujęcie wody;
- nachylenie i ekspozycja dachu idealna pod fotowoltaikę;
- cicha i spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi;
- światłowód;
- atrakcyjna cena;

Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości oraz umówić się na prezentacje, aby docenić urok i potencjał tego miejsca i najbliżej okolicy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
tel503... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."