Dom nad Gopłem z linią brzegową i pomostem

Dom nad jeziorem Gopło z prywatną linią brzegową to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości. To miejsce, gdzie codzienność łączy się z wypoczynkiem, a bezpośredni dostęp do jeziora staje się naturalną częścią życia. Położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1129 m², oferuje ciszę, prywatność i niepowtarzalny klimat.

Budynek o powierzchni użytkowej 114,63 m², przebudowany w 2023 roku, został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Prosta, ponadczasowa bryła, dach dwuspadowy oraz bardzo dobre parametry izolacyjne (ocieplenie 20 cm, okna trzyszybowe) zapewniają komfort użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie podłogowo-grzejnikowe zasilane energią elektryczną.
Parter:
salon z aneksem kuchennym – 43,27 m² sypialnia – 12,56 m² łazienka – 3,78 m² garderoba – 0,79 m² pomieszczenie gospodarcze – 2,37 m² komunikacja – 1,47 m² Przestronny salon z dużymi przeszkleniami stanowi serce domu. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia tworzy nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń dzienną.
Poddasze użytkowe:
pokój – 14,30 m² pokój – 14,42 m² łazienka – 10,49 m² sauna – 2,22 m² garderoba – 1,41 m² garderoba – 2,40 m² pralnia – 2,37 m² komunikacja – 5,15 m² balkon – 7,87 m²
Poddasze to komfortowa strefa prywatna – dwie sypialnie, duża łazienka z sauną oraz praktyczne dodatki jak pralnia i garderoby. Balkon pozwala cieszyć się widokiem i spokojem okolicy.
Największym atutem nieruchomości jest prywatna linia brzegowa jeziora Gopło – pełna własność, co stanowi rzadkość na rynku. Do dyspozycji właściciela jest legalny, zgłoszony pomost oraz klimatyczna altana tuż nad wodą – idealna do relaksu, spotkań lub stworzenia wyjątkowej przestrzeni wypoczynkowej.
Media: woda miejska, prąd, internet, szambo.
Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce 1129 m², pięknie zagospodarowanej ponad 300 tujami i licznymi roślinami ozdobnymi, które tworzą zieloną, prywatną enklawę. Tutaj każdy dzień spędzony w ogrodzie, przy altanie nad wodą, staje się wyjątkowym momentem relaksu i spokoju.
Dom nad jeziorem Gopło z prywatną linią brzegową to idealna propozycja do zamieszkania całorocznego, jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem premium.
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie nieruchomości pojawiają się bardzo rzadko.
Małgorzata Helińska




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 75.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 113.74; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 284.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.34;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."