Dom Kolbudy, ul. Nowińska działka 1045 m

Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, wysoki komfort życia, dużą przestrzeń i bliskość natury, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 197,15 m² (użytkowej 136,8 m²), położony na dużej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce 1045 m², w spokojnej części Kolbud, przy ul. Nowińskiej.

To dom, w którym każdy element został dobrze przemyślany — od funkcjonalnego układu pomieszczeń, przez nowoczesne instalacje, po zadbany ogród dający prywatność i spokój.


Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń:

Parter:
wiatrołap
przestronny salon z jadalnią i kuchnią
kuchnia w zabudowie robiona przez stolarza, w pełni wyposażona w sprzęt AGD
łazienka z prysznicem ok. 4 m²

Półpiętro:
duży pokój 27 m² nad garażem, idealny jako home office, pokój rekreacyjny, sypialnia master lub strefa relaksu

Piętro:
sypialnia 14 m² z wyjściem na balkon
garderoba 5 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni
pokój dziecięcy 11 m² z balkonem
pokój dziecięcy 15 m² z balkonem
łazienka 8 m² z wanną oraz miejscem na pralkę i suszarkę

Standard i technologie:
ogrzewanie podłogowe w całym domu, podzielone na strefy
dodatkowe kaloryfery w łazienkach
kominek – klimat i dodatkowe źródło ciepła
rekuperacja – świeże powietrze i oszczędność
Fotowoltaika (na starych zasadach)dom sterowany z aplikacji (smart home)
alarm i monitoring
automatyczna brama wjazdowa
zmiękczacz wody
dębowe, solidne schody
podłogi: terakota i panele laminowane
garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe
media miejskie: woda + kanalizacja

Dom jest w bardzo dobrej kondycji technicznej —gotowy do zamieszkania się od razu, bez konieczności remontów i dodatkowych nakładów finansowych..


Działka i ogród – prywatność, zieleń i spokój:
działka płaska, w całości ogrodzona
wjazd na posesję lekko pod górkę
ogród w pełni zagospodarowany
automatyczne nawodnienie wokół domu (pod tuje)
drewutnia, pod którą znajduje się zbiornik na deszczówkę
dojazd drogą z kostki brukowej
spokojne sąsiedztwo — wyłącznie domy jednorodzinne, blisko lasy

Lokalizacja:
Kolbudy to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta – idealna dla osób, które chcą połączyć ciszę, zieleń i komfort życia z szybkim dojazdem do miasta.
Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie oraz restauracje. Otoczenie lasów, tras spacerowych i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi.
To miejsce, w którym żyje się spokojniej, zdrowiej i wygodniej, bez rezygnowania z miejskich udogodnień.


Jeśli szukasz mieszkania z dużym ogrodem, które możesz urządzić od podstaw według własnych potrzeb – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
736... pokaż numer
wyślij wiadomość


Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."