Nowy dom 168 m na dużej działce Gościeńczyce

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany w latach 2024–2025 o powierzchni całkowitej 202 m² i użytkowej 167,74 m².
Nieruchomość położona jest w Gościeńczycach, na dużej działce o powierzchni 1670 m², w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Dom ma bardzo funkcjonalny układ. Parter to wygodna strefa dzienna: salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Na poddaszu zaprojektowano cztery sypialnie, garderobę, łazienkę oraz korytarz.

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków SOLBET i solidnie ocieplony: ściany styropianem 20 cm, fundamenty 15 cm, poddasze pianą PUR 20 cm, podłogi 15 cm styropianu. Zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz nowoczesny piec gazowy marki Viessmann, zasilany z własnej butli renomowanej marki Defro na gaz płynny o pojemności 2700 litrów. To realna oszczędność i niezależność od sieci gazowej, szczególnie istotna przy obecnych kosztach energii.

Dom jest przygotowany do komfortowego użytkowania: wykonane tynki gipsowe (zagruntowane), zamontowane okna trzyszybowe z parapetami wewnętrznymi granitowymi(grubości 3 cm), instalacja elektryczna i monitoringowa, światłowód. Dach pokryto blachodachówką, zamontowano metalowe rynny, bramę garażową na pilota, a schody i taras wykończono płytami tarasowymi. Wokół budynku wykonano opaskę, a teren działki jest zagospodarowany i zadrzewiony.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej, gminnej, utwardzonej. W niedalekiej odległości znajduje się Prażmów, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, sklepy, restauracje, klinika weterynaryjna i usługi.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowane wznowienie regularnej trasy kolejki wąskotorowej z Grójca do Piaseczna – stacja oddalona około 4 km od domu, co w przyszłości znacząco poprawi komunikację z aglomeracją warszawską.

To bardzo dobra propozycja dla osób szukających nowego domu na dużej działce, w spokojnym, zielonym miejscu, ale z myśleniem przyszłościowym – zarówno pod kątem kosztów utrzymania, jak i komunikacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."