Wygodny dom w centrum

Mam zaszczyt przedstawić ofertę domu na sprzedaż w Aleksandrowie Kujawskim, powiat Aleksandrów Kujawski, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy nowoczesnych domków jednorodzinnych w centrum miasta. W okolicy znajdują się: szkoły, sklepy, kościół, urzędy, przychodnia zdrowia, szpital.

Ten wolnostojący dom pobudowany został w 2012 roku z bloczków ceramicznych, docieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15cm. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówka ceramiczną i ocieplony od wewnątrz wełna mineralną o grubości 15cm. Okna i drzwi tarasowe oraz balkonowe plastikowe z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe stalowe.

Dom jest ciepły i zadbany, nie wymaga remontów ani nakładów finansowych przed wprowadzeniem się, jest duży i idealny dla większej rodziny. W pokojach na podłodze znajdują się panele natomiast w łazienkach i kuchni płytki. Na parterze zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, w pozostałej części domu rozprowadzona instalacja z grzejnikami aluminiowymi.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych, poddasza nieużytkowego i piwnicy, w bryle budynku posadowiony jest garaż o pow. 28m2.

Na parterze znajdują się:
- kuchnia 8,64m2
- salon z jadalnią 52m2
- łazienka 7m
- wiatrołap 3,72m2
- klatka schodowa 6m2

Półpiętro:
- sypialnia 17,37m2
- garderoba 2,86m2

Piętro :
- sypialnia 12 m2
- sypialnia 16 m2
- sypialnia 10 m2
- łazienka z wanną 5,52 m2
- przedpokój 3,92m3
- klatka schodowa 6m2

Piwnica:
- kotłownia 7m2
- pomieszczenie gospodarcze - 17,50m2
- pomieszczenie gospodarcze - 15m2
- korytarz 4,64m2

Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń która można przeznaczyć według potrzeb nowych właścicieli, korzystanie z niego ułatwia wejście przez uchylny właz z rozkładanymi solidnymi schodkami.

Instalacje grzewczą w domu stanowi piec CO na Pellet zamontowany w 2022 roku i na bieżąco serwisowany oraz bojler na ciepłą wodę.
Media : prąd, woda miejska, ekologiczne szambo.

Nieruchomość daje wiele możliwości jej aranżacji, stanowi idealna ofertę dla dużej rodziny. Duży dom pomieści wszystkich członków rodziny łącznie z gośćmi i czworonogami, natomiast działka jest świetnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Znajdzie się tam miejsce zarówno na basem latem , trampolinę, piaskownicę czy domek grillowy oraz altankę.

Istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 3550m2.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznego
Agnieszka Kańkowska-Sobierajska
535... pokaż numer

Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
- Notariusz
- Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego
- Wynagrodzenie Biura Nieruchomości

Agnieszka Kańkowska-Sobierajska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."