Dom wolnostojący w Świnoujściu 263m2 przy Porcie

Wolnostojący dom, duża działka, funkcjonalny projekt ARCHON i dodatkowy budynek gospodarczy tworzą solidną bazę do realizacji własnych planów.
Własny dom, własna przestrzeń
Nieruchomość stanowi wolnostojący budynek jednorodzinny, który zapewnia:prywatność i niezależność,brak wspólnych ścian z sąsiadami,swobodę aranżacji wnętrz i zagospodarowania działki,przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i realizowania własnych pasji.Działka o powierzchni 932 m² daje wiele możliwości. Możesz stworzyć tu ogród, taras, strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci lub kameralną przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Projekt ARCHON „Dom w Kalateach” – funkcjonalność i wygoda
Dom zaprojektowano z myślą o komforcie domowników. Budynek z użytkowym poddaszem oferuje przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Najważniejsze atuty projektu:6 pokoi – dla rodziny, gości lub do pracy zdalnej,przestronny salon z możliwością wykonania kominka,duża kuchnia z jadalnią i spiżarnią,3 łazienki oraz osobna toaleta,pralnia i kotłownia,garaż w bryle układ, który daje dużą elastyczność aranżacyjną i pozwala zaplanować zarówno komfortową strefę dzienną, jak i prywatną przestrzeń dla każdego domownika.
Stan surowy zamknięty – wykończ według własnej wizji
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym. To okazja, aby samodzielnie zdecydować o stylu wnętrz, standardzie wykończenia i zastosowanych rozwiązaniach, z uwzględnieniem możliwości technicznych budynku.
Zastosowane materiały:cegła ceramiczna,strop żelbetowy,drewniana więźba dachowa,dach pokryty ceramiczną dachówką szkliwioną,drewniane okna.Własna koncepcja wykończenia pozwoli nadać nieruchomości indywidualny charakter – od nowoczesnej elegancji po ponadczasowy styl rodzinnego domu.
Dodatkowy budynek gospodarczy – około 30 m²
Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m².
Może pełnić funkcję warsztatu, pracowni, magazynu, schowka ogrodowego lub zaplecza do przechowywania sprzętu. To praktyczne uzupełnienie nieruchomości, które zwiększa możliwości wykorzystania całej posesji.
Świnoujście, Warszów – nadmorskie miasto i dogodna komunikacja
To część Świnoujścia związana z infrastrukturą portową, transportem i zabudową mieszkaniową.
Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość przeprawy promowej Warszów – około 250 m od adresu. Ułatwia ona komunikację pomiędzy wyspami i dostęp do pozostałych części miasta.
Warto również podkreślić:Położenie nad Bałtykiem – możliwość korzystania z nadmorskiego charakteru Świnoujścia i wypoczynku na plażach.Dostęp do infrastruktury transportowej – przeprawa promowa oraz połączenia kolejowe w rejonie Warszowa.Zaplecze miejskie – sklepy, usługi i komunikacja ułatwiające codzienne funkcjonowanie.Sąsiedztwo infrastruktury portowej – atut dla osób, które chcą mieszkać w tej części miasta i korzystać z jej połączeń komunikacyjnych.Potencjał długoterminowy – możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb mieszkaniowych lub rozważenia jej jako inwestycji, po analizie lokalnych uwarunkowań.Dokładna odległość do plaży Warszów oraz konkretnego terminalu portowego wymaga pomiaru od posesji do wybranego punktu.
Dla rodziny, na całoroczne życie lub jako inwestycja
Ta nieruchomość może zainteresować:rodziny potrzebujące przestrzeni i dużej działki,osoby planujące przeprowadzkę do Świnoujścia,klientów poszukujących domu nad morzem,osoby chcące stworzyć indywidualnie zaprojektowaną przestrzeń,inwestorów analizujących możliwości wykorzystania nieruchomośórz tutaj miejsce, do którego chce się wracać
Wolnostojący dom, działka o powierzchni 932 m², sześć pokoi, garaż oraz dodatkowy budynek gospodarczy – to połączenie, które daje wiele możliwości.
Nie musisz dopasowywać się do gotowego wnętrza.
Możesz stworzyć dom odpowiadający Twojemu stylowi życia, potrzebom i marzeniom.
Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem w Świnoujściu, zapraszam na indywidualną prezentację.
Zobacz przestrzeń na żywo i przekonaj się, jak możesz ją wykorzystać.

Wyłączna przedstawicielka oferty
Karolina Wilczyńska
Agentka Nieruchomości
wyślij wiadomość
tel. 885... pokaż numer

Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.




Ein freistehendes Haus – Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das vollständige Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert, keine gemeinsamen Wände mit Nachbarn hat, freie Gestaltungsmöglichkeiten für Grundstück und Gebäude bietet sowie akustischen Komfort und Raum für Erholung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 932 m² ermöglicht die Anlage eines Gartens, einer Terrasse, eines Freizeitbereichs, eines Spielplatzes oder einer Erholungszone und eignet sich ideal für das Familienleben und zur Entspannung.
Das Projekt Dom w Kalateach ist ein modernes, elegantes Haus mit nutzbarem Dachgeschoss, das für den Komfort der Bewohner entworfen wurde und flexible Innenraumgestaltung ermöglicht. Das Einfamilienhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminoption, eine große Küche mit Essbereich und Speisekammer, sechs Zimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice, drei Badezimmer sowie ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller sowie eine im Gebäude integrierte Garage. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Personen, die ein Ferien- oder Ganzjahreshaus an der Küste suchen.
Das Haus wird im Rohbau geschlossen verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu gestalten, Heiz- und Installationstechnologien individuell anzupassen und volle Kontrolle über Standard und Kosten der Fertigstellung zu haben. Das Gebäude ist aus Klinkerziegel gebaut, verfügt über Stahlbetondecken, einen Holzdachstuhl und ein Dach, das mit glasierter Tonziegel gedeckt ist, langlebig, ästhetisch und wetterbeständig. Die Holzfenster unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses und bieten hervorragende Isolationswerte.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein freistehendes Nebengebäude mit ca. 30 m², das als Lager, Werkstatt, Atelier, Garten- oder Technikschuppen sowie als Freizeit- oder Nutzgebäude genutzt werden kann.
Swinemünde ist eine der attraktivsten Küstenstädte Polens und vereint Kur-, Tourismus- und Wohnfunktion. Die Lage bietet Meeresklima, breite Sandstrände, zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege, eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen, günstige Anbindung an das Stadtzentrum, Nähe zur deutschen Grenze, ideal auch für Investitionen, sowie ein hohes Wertsteigerungspotenzial der Immobilie. Die Okólna-Straße ist ein ruhiges, familiäres Stadtviertel, das den Alltag angenehm macht und gleichzeitig gut an andere Stadtteile angebunden ist.
Dieses Haus in Swinemünde ist eine seltene Gelegenheit – die Immobilie vereint Prestige-Lage an der Küste, ein großzügiges Grundstück und ein Premium-Projekt, das der zukünftige Eigentümer genau nach seinen Wünschen fertigstellen kann.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."