Dom z możliwościami i działka 1400 m2,

WYJĄTKOWY DOM W ŚWINOUJŚCIU, DZIAŁKA 1242 m², 6 POKOI, POTENCJAŁ ROZBUDOWY.

Jeśli jesteś zainteresowany zadzwoń do mnie, z przyjemnością podpowiem jakie są możliwości.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w pożądanej części Świnoujścia.
Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, spokój zielonej okolicy oraz realny potencjał inwestycyjny.

KLUCZOWE ATUTY:
- 2 niezależne działki – 1242 m²
- Dodatkowa działka 799 m² z osobnym wjazdem i pozwoleniem na budowę
- 6 pokoi / 5 sypialni – idealne dla dużej rodziny
- Kominek z płaszczem wodnym + ogrzewanie gazowe
- Piwnica, garaż, miejsca parkingowe na posesji
- Słoneczna ekspozycja: wschód – południe – zachód

DANE TECHNICZNE:
- Powierzchnia całkowita: 160 m²
- Powierzchnia użytkowa: 112 m²
- Rok budowy: 1936
- Materiał: cegła
- Ocieplenie domu 10 cm styropian plus 5 cm dylatacja muru
- Ocieplenie nowej części domu 12 cm plus 24 cm suporeks
- Stropy w domu ocieplone wełną mineralną 20 cm a w nowej części domu budynku 25 cm
- Dach: skośny, blacha
- Okna: PCV
- Stan: do zamieszkania, z możliwością własnej aranżacji

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przestronna strefa dzienna: salon z jadalnią i kuchnią
- 3 sypialnie
- łazienka
- przedpokój
- duże przeszklenia z wyjściem na taras ogrodowy
- kominek nadający wyjątkowy klimat wnętrzu

Piętro:
- 2 jasne, przestronne sypialnie

Dodatkowe przestrzenie:
- piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi
- garaż
- parking na terenie działki

MEDIA I OGRZEWANIE:
- ogrzewanie gazowe
- kominek z płaszczem wodnym
- prąd, gaz,
- woda i ,

LOKALIZACJA – Nieruchomość położona w spokojnej okolicy i niskiej zabudowie jednorodzinnej w otoczeniu zieleni.
- plaża i morze: ok. 1,8 km
- centrum miasta: ok. 1 km
- port i statki: ok. 1 km
- las i Park Zdrojowy: kilkaset metrów
- szkoła, sklepy (Biedronka, Lidl): w zasięgu spaceru
- tunel pod Świną: szybki i wygodny wyjazd z miasta

To lokalizacja, która daje spokój życia codziennego i jednocześnie pełną dostępność miejskich udogodnień.
DLA KOGO ?
- dla rodziny szukającej przestrzeni i zieleni nad morzem
- dla osób chcących połączyć dom z inwestycją na wynajem
- dla klientów myślących o rozbudowie lub dodatkowej zabudowie w uzdrowiskowej miejscowości nadmorskiej

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to nieruchomość z realnym potencjałem.
Przyjedz, zobacz i złóż ofertę.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.
Robert Dorosz
tel. 502... pokaż numer
Sprawdź możliwości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."