Bliźniak z dużym potencjałem aranżacyjnym

Bardzo ciekawa nieruchomość w spokojnej części Wołomina
Z powodzeniem można przekształcić na dwa, lub nawet trzy oddzielne mieszkania, co da bardzo wysoki zwrot inwestycji w skali roku
Stan do remontu!
Jedna kondygnacja w stanie do odświeżenia
Parter, drugie piętro i poddasze w stanie surowym

Budynek w dobrej kondycji:
okna wymienione w 2023 roku
na dachu blachodachówka położona ok 10 lat temu

Na parterze znajdują się:
kotłownia (piec CO wymieniony w 2015 roku)
garaż jednostanowiskowy
3 pomieszczenia do aranżacji

Piętro I:
Łazienka
Kuchnia
Przestronny salon (pierwotnie były to 2 pokoje, została wyburzona ścianka działowa, dzięki czemu salon został zdecydowanie powiększony)
Sypialnia

Piętro II:
Układ identyczny jak na I piętrze (tu ścianka działowa nie jest wyburzona więc zamiast dużego salonu mamy 2 oddzielne pokoje)

Do dyspozycji mamy też bardzo duże poddasze, które również jesteśmy w stanie zaaranżować na przestrzeń wypoczynkową

Na każdy poziom prowadzi dosyć obszerna klatka schodowa

W domu mamy przyłącze wody miejskiej oraz ścieków. Gaz w drodze.

Nieruchomość położona w spokojnej części Wołomina - przeważa tu zabudowa jednorodzinna

Podwórze zadbane, kostka brukowa i ładna część ogrodowa

Stacja PKP Wołomin - 1,3 km - dojazd do Warszawy w 20 minut
Galeria Wołomin - 1,5 km - sklepy, kino, duża siłownia
Szkoła Podstawowa - 700 m

W Wołominie znajduje się również basen. Mamy tu też sporo knajpek, kilka parków miejskich

Zapraszam na prezentację!





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.41;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."