Dom w stylu dworkowym z potencjałem w Lesznowoli

Prezentowany dom to niezwykła nieruchomość o klasycznej, dworkowej formie, wybudowana w 2009 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego. Znajduje się na granicy Lesznowoli i Magdalenki – w cichej, zielonej okolicy o wyjątkowych walorach przyrodniczych.

Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i trwałości – ściany zewnetrzne wykonany zostały z bloczków ceramicznych Porotherm 38 cm i ocieplone styropianem o grubości 16 cm, ze stropami żelbetowymi i dachem o solidnej konstrukcji pokrytym ceramiczną dachówką w odcieniu klasycznej czerwieni. Aktualny stan można określić jako pomiędzy surowym zamkniętym a deweloperskim: rozprowadzona instalacja elektryczna, tynki na ścianach (na piętrze płyty GK), zamontowane okna z ozdobnymi podziałkami, a na piętrze – unikalne, łukowe przeszklenia wykonane na zamówienie.

Działka o powierzchni 1642 m² jest ogrodzona z trzech stron, z rozpoczętą budową ogrodzenia frontowego. Otoczenie Lasu Sękocińskiego zapewnia wyjątkowy spokój, świeże powietrze i mikroklimat o właściwościach uzdrowiskowych – zbliżony do tego w Konstancinie-Zdroju.

To miejsce, w którym każdy poranek zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem lasu, a popołudnia można spędzać wśród zieleni na tarasie, z dala od miejskiego zgiełku.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

Powierzchnia użytkowa - 16 m²

Parter:

Powierzchnia użytkowa - 107 m²

Sień z garderobą – 6,9 m²
Hall – 17,25 m²
Kuchnia – 14,2 m²
Spiżarnia – 3,7 m²
Salon z jadalnią – 51 m², z wyjściem do ogrodu
Gabinet/pokój – 11 m²
Toaleta - 3,4 m²

Schody prowadzące na piętro i do piwnicy o powierzchni 16 m²

Piętro (poddasze):

Powierzchnia całkowita - 108 m²
Powierzchnia użytkowa - 83 m²

Hall – 12,65 m²
Garderoba – (3.9 m²) 2 m²
Garderoba 2 – (3.9 m²) 2 m²
Łazienka – (14,2 m²) 10 m²
Sypialnia 1 – (19,3 m²) 13,5 m²
Sypialnia 2 – (21,5 m²) 20,45 m²
Sypialnia 3 – (19,3 m²) 13,5 m²
Sypialnia 4 – (14,2 m²) 9,5 m²
Jedna z sypialni z wyjściem na duży taras
W pierwotnym projekcie były 2 łazienki na piętrze (jest możliwość przekształcenia do pierwotnej wersji projektu).

Drugi dom/Garaż:

Powierzchnia całkowita - 80,3 m²
Powierzchni użytkowa - 55 m²

Informacje dodatkowe:

Na działce znajduje się wolnostojący budynek w tym samym standardzie co dom, pierwotnie zaprojektowany jako garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze, obecnie przekształcony w dodatkowy budynek mieszkalny. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia jego pierwotnej funkcji.

Dom posiada dostęp do wszystkich mediów: prądu, gazu, wody oraz kanalizacji miejskiej. Ze względu na żwirowo-mokre podłoże i korzystny poziom wód gruntowych, działka idealnie nadaje się pod montaż pompy ciepła gruntowej lub wykonanie studni głębinowej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Opiekunowie oferty:

Piotr Skowron
tel.: 782... pokaż numer
wyślij wiadomość

Bartłomiej Roguski
tel.: 782... pokaż numer
wyślij wiadomość



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."