Pewna lokata kapitału / ROI 8,64%

W samym centrum handlowym Bystrzycy Kłodzkiej znajduje się obiekt, który może być Twoją pewną lokata kapitału i inwestycją na lata.
O tej nieruchomości powiem Ci same konkrety i korzyści, a Ty zdecydujesz, czy ta inwestycja może być Twoją emeryturą.

-> powierzchnia lokalu; 544,90mkw;
-> powierzchnia działki: 1 170mkw;
-> roku budowy budynku: 2018;
-> wysoki zwrot z inwestycji; 8,64%
-> obiekt jest już po przeglądach 5-letnich;
-> obecnie, cały lokal wynajmowany przez dużego sieciowego Najemcę KiK, umowa podpisana na kilka lat, sklep cieszy się dużym oblężeniem Klientów;
-> nieruchomość położona w parku handlowy, więc jej lokalizacja zawsze będzie atrakcyjna pod względem wynajmu;
-> lokal posiada 9 miejsc parkingowych, ale strefa otwartego parku handlowego zapewnia zdecydowanie większą ilość miejsc postojowych;
-> wokoło lokalu bardzo dobrze wyeksponowane i zagospodarowane miejsce na ruch pieszych i samochodowych;
-> dzięki swojemu położeniu nieruchomość może być wykorzystana na dowolną i szeroką działalność handlowo-usługową;
-> lokalizacja tego obiektu świetnie sprawdza się dla funkcji komercyjnej;
-> dużą zaletą tego obiektu jest rozpoznawalność miejsca, nowoczesność i wartość obiektów sąsiadujących;
-> położenie nieruchomości tuż przy głównych ulicach Bystrzycy zapewnia duży ruch pieszych i samochodowych;
-> cały park handlowy został stworzony tak, aby miał jak najlepsze zagospodarowanie przestrzenne;
-> dobrze rozwinięty ruch turystyczny w Bystrzycy zapewnia, że lokal zawsze będzie atrakcyjną nieruchomością inwestycyjną pod różnego rodzaju działalność usługowo-handlową;
-> w pobliżu znajduje się rozbudowana sieć komunikacji miejskiej co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się w dowolnym kierunku Bystrzycy oraz do rynku;
-> nieruchomość położona jest w strefie handlowo-usługowej miasta, w najbliższym sąsiedztwie tereny zabudowane obiektami komercjalnymi, a po przeciwnej stronie znajduje się US, park i budownictwo mieszkaniowe
-> projekt lokalu oraz realizacja wykonane zostały przez firmę architektoniczną z ponad 30 letnim doświadczeniem specjalizującą się w obiektach handlowych, przemysłowych i magazynowych;
-> podana oferta sprzedaży jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT 23%;
-> o wszystkich dodatkowych szczegółach lokalu opowiem z miłą chęcią podczas potkania, na którym pokażę oczywiście niezbędną dokumentację obiektu i odpowiem na wszelkie pytania, więc zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Tel:
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."