Działka inwestycyjna 2 433 m WZ na handel i usługi Lipuska Hu

Działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy pod obiekt handlowo-usługowy, położona przy drodze wojewódzkiej nr 235 w miejscowości Lipuska Huta, gmina Lipusz.

Szukasz gruntu pod inwestycję handlową lub usługową? Ta nieruchomość oferuje możliwość realizacji obiektu komercyjnego w lokalizacji z dostępem do ważnego szlaku komunikacyjnego.

Cena nieruchomości: 270 000 zł netto + 23% VAT.
Cena brutto wynosi 332 100 zł.
Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%.

Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia działki: 2 433 m²Wydana decyzja o warunkach zabudowyPrzeznaczenie inwestycji: budynek handlowo-usługowyDopuszczalna powierzchnia sprzedaży do 250 m²Maksymalna wysokość zabudowy: 12 mDach płaskiDostęp do drogi wojewódzkiej nr 235Możliwość zagospodarowania terenu na potrzeby działalności komercyjnej
Możliwości inwestycyjne
Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy określającą zasady realizacji budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Ustalone parametry zabudowy pozwalają rozważyć realizację obiektu łączącego funkcję handlową z powierzchnią usługową, magazynową lub zapleczem administracyjnym, z zachowaniem warunków decyzji.
Działka może zainteresować inwestorów poszukujących miejsca na sklep, punkt usługowy, salon sprzedaży czy obiekt komercyjny obsługujący lokalny rynek.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Lipuskiej Hucie, na terenie gminy Lipusz, w powiecie kościerskim.
Położenie przy drodze wojewódzkiej nr 235 zapewnia dogodną dostępność komunikacyjną i stwarza możliwości dla przedsięwzięć wymagających sprawnego dojazdu.

Warunki zabudowy
Decyzja Wójta Gminy Lipusz z dnia 31 sierpnia 2026 r. określa między innymi:zabudowę usługową o funkcji handlowo-usługowej,maksymalną intensywność zabudowy 0,37 z tolerancją 20%,maksymalny udział powierzchni zabudowy 0,21,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%,szerokość elewacji frontowej od 45 do 48 m,wysokość zabudowy do 12 ółowe parametry i warunki techniczne inwestycji określa dokumentacja dostępna do wglądu.
Zainwestuj w nieruchomość z określonym potencjałem zabudowy
Grunt z wydaną decyzją WZ to atrakcyjna propozycja dla inwestora, który chce poznać możliwości zagospodarowania nieruchomości jeszcze przed rozpoczęciem prac projektowych.


Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Wojciech Lipiński tel. 501... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość
Zapraszam także do naszego biura Freedom Nieruchomości w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Norwida 2 (Garnizon budynek Omega).
Chętnie porozmawiamy o Twoich potrzebach przy dobrej kawie. Jeśli potrzebujesz finansowania, nasz ekspert kredytowy pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."