Walendów, działka 3676 m , mpzp, szybki dojazd do Warszawy

Atrakcyjna działka w Walendowie, idealna pod dom wolnostojący, z dużymi możliwościami zabudowy i szybkim dostępem do trasy S8.

Informacje ogólne:3676 m², prostokątna, płaska działka z utwardzonym dojazdem. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, a także funkcję usługową. Minimalna nowo wydzielana powierzchnia działki budowlanej: 1000 m². Media: prąd woda, gaz i światłowód w drodze ok 300m trzeba dociągnąć.

Układ działki:Prostokątny i płaski kształt zapewnia łatwą aranżację przestrzeni i wygodę zabudowy. Wskaźniki zabudowy: minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.
maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 50%

Standard i media: Utwardzony dojazd. Teren znakomicie przygotowany pod zabudowę jednorodzinną

Otoczenie: Położenie w sąsiedztwie nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych. W planach nowa droga gminna tuż obok działek 2027/2028r, co dodatkowo zwiększy dostępność.

Lokalizacja: Walendów, zaledwie 500 m do przystanku autobusowego Walendów Cyranki. Sklepy spożywcze w Kajetanach ok. (2 km) i Nadarzynie (4,5 km), pełna infrastruktura handlowa i usługowa w Jankach (5 km) – Auchan, IKEA, Leroy Merlin, kino, restauracje. Zielone tereny rekreacyjne: park rekreacji (1,5 km), lasy Magdalenki i Sękocina (2–3 km), Mini Zoo Kajetany (3,5 km). Szkoły i przedszkola w Nadarzynie, Kajetanach i Jankach (3–5 km). Trasy spacerowe, rowerowe, plenerowe siłownie.

Kluczowe atuty:Duża, prostokątna działka (3676 m²) z miejscowym planem, doskonały dojazd do S8. W pobliżu wszystkie udogodnienia miejskie i infrastruktura. Planowana nowa droga gminna tuż przy działkach poprawi dostępność. Cenne połączenie natury z wygodą życia i usługami. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać szczegółowe warunki inwestycji.

Posiadam również działkę graniczącą z działką 85 o nr 84 - pow. 2000m2 w cenie 480 000zł
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."