Działka budowlana 796 m Franciszków MPZP, Media

Większa przestrzeń, dogodna lokalizacja i pełen potencjał budowlany!

Na sprzedaż trafia ustawna i wyjątkowo funkcjonalna działka nr 156/39 o powierzchni 796 m², zlokalizowana we Franciszkowie (gmina Mełgiew), w rejonie ul. Szerokiej. Większy metraż nieruchomości otwiera szerokie możliwości aranżacyjne – od przestronnego domu jednorodzinnego po rozległą strefę ogrodu czy wolnostojący garaż.


Gwarancja budowy od zaraz – Miejscowy Plan (teren 9MN)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 9MN), co eliminuje konieczność oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliź uzupełniające: usługi nieuciążliwe, obiekty gospodarcze, wolnostojące garaże oraz urządzenia infrastruktury wskaźniki MPZP:Wysokość zabudowy: do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych, z trzecią w poddaszu użytkowym).Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%.Intensywność zabudowy: w przedziale od 0,01 do 0, dachów: płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe (kąt nachylenia do 40°).Miejsca postojowe: minimum 2 miejsca parkingowe na własnym terenie dla każdego lokalu.

Komplet uzbrojenia w drodzeMedia: prąd na działce, woda z sieci wodociągowej oraz gaz znajdują się w drodze tuż przy średni dostęp do sieci znacznie ułatwia i przyspiesza procedurę wykonania przyłączy oraz start budowy.

Przyjazne otoczenie i łatwy dostęp do miejskich wygód
Franciszków w rejonie ul. Szerokiej charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, uzupełnioną przez okoliczne punkty usługowe, rzemieślnicze oraz składy budowlane. W sąsiedztwie zlokalizowana jest również stacja transformatorowa. Położenie blisko Świdnika daje gwarancję szybkiego dojazdu do szkół, przedszkoli, placówek medycznych, supermarketów i urzędów.

Warianty zakupu – dopasuj obszar do swoich potrzebDziałka 156/39 o powierzchni 796 m² może stanowić samodzielną przestrzeń lub zostać połączona z sąsiednimi parcelami:Kup działkę 156/39 (796 m²) indywidualnie.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."