Działka 1,24 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Bar

Zapraszam do zakupu działki mieszkaniowej o pow. 12 400 m2 w miejscowości Baranów (powiat kępiński) woj. wielkopolskie.

Działka z potencjałem inwestycyjnym, w niedalekim sąsiedztwie inne osiedla domów.

Przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rozumiana jako budynek mieszkalny jednorodzinny
wolnostojący oznaczonym wg miejscowego planu symbolem MN lub w zabudowie bliźniaczej, uzupełnione o KDD- tereny drogi dojazdowej, KDW- tereny drogi wewnętrznej oraz 5WS- tereny wód powierzchniowych śródlądowych.
2) minimalne szerokość frontu działki:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 18,0m, z dopuszczeniem w zabudowie
bliźniaczej - 11,0m
3) minimalne powierzchnie działek:
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 5 – Poz. 1608 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 500 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 350 m2,
P Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku realizacji nowej zabudowy oraz przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków istniejących:
a) linia zabudowy obowiązująca – zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych – maksymalnie 9,5 m,
c) wysokość budynków budynków gospodarczych, garażowych wolnostojących – maksymalnie 6,5m,
d) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% powierzchni działki,
f) intensywności zabudowy- minimalna 0,10, maksymalna 0,80,
g) kierunek głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego, usługowego (zlokalizowanego we froncie
działki ) na terenach o symbolu 1-10 MN, 12MN - równoległe do do granicy działki z drogą publiczną,
dopuszcza się usytuowanie budynku o kalenicach w kształcie litery L, T, U na rzucie poziomym
budynku,
h) geometria dachu – obowiązują dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej od 250
do 500, przy realizacji ganków, zadaszeń, wiat, budynków gospodarczych, garażowych, usługowych,
urządzeń infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury dopuszcza się dach płaski do 140,
i) obowiązuje pokrycie dachówką lub materiałem ją imitującym, przy zastosowaniu jednego
z następujących kolorów podstawowych i ich odcieni: czerwony, brązowy, szary, grafitowy, czarny.
Dopuszcza się stosowanie pokrycia z materiałów naturalnych np. łupek, strzecha,
j) w przypadku rozbudowy, przebudowy istniejących budynków dopuszcza się ustalenie kąta nachylenia
połaci dachowych oraz rodzaju pokrycia dachu jak dla budynku rozbudowywanego, przebudowywanego,
k) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych.

W ewidencji gruntów działka oznaczona klasą użytku PsIV o pow. 6000 m2 i PsV o pow. 6400 m2 jako użytek pastwiska trwałe.

Dojazd z dwóch stron.
Media w drodze, we własnym zakresie doprowadzenie przyłączy do działki.
Więcej dowiesz się na prezentacji. Zadzwoń tel. 788... pokaż numer Izabela Rybczak Freedom nieruchomości- Oddział Namysłów.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."