2 działki budowlane wz widok na las

Na sprzedaż oferowane są dwie działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Pobondzie, w gminie Rutka-Tartak, w powiecie suwalskim.
Działki o numerach geodezyjnych 76/4 oraz 76/5, każda o powierzchni 3 001 m², stanowią atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu.
Nieruchomości wyróżniają się malowniczym położeniem oraz pięknym widokiem na okoliczne lasy i pola. Teren zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie posiada możliwość zabudowy zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy.

Dostępne działki:
Działka nr 76/4: 3 001 m² – 149 000 zł
Działka nr 76/5: 3 001 m² – 149 000 zł
Działka zalesiona: 4 926 m² – możliwość dokupienia, więcej informacji udzielę indywidualnie telefonicznie.
Lokalizacja: Pobondzie, gmina Rutka-Tartak, powiat suwalski

WARUNKI ZABUDOWY

Dla każdej z działek została wydana odrębna, prawomocna decyzja o warunkach zabudowy. Ustalono możliwość realizacji zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, obejmującej:
budowę budynku mieszkalnego,
budowę budynku gospodarczo-garażowego,
wykonanie infrastruktury technicznej oraz urządzeń budowlanych niezbędnych do funkcjonowania projektowanych budynków.

Parametry zabudowy:
Maksymalna intensywność zabudowy 0,2, nadziemna maksymalna - 0,15, minimalna 0,03 intensywność zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 320 m².
Dla projektowanego budynku mieszkalnego określono między innymi następujące parametry:
szerokość elewacji frontowej: do 12,1 m,
wysokość zabudowy: do 9,5 m,
dach głównej bryły budynku: dwuspadowy,
kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 45°.
Dopuszcza się również zastosowanie elementów budynku o innej geometrii dachu.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ - LAS

Dla osób zainteresowanych większym areałem istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki zalesionej o powierzchni 4 926 m², położonej bezpośrednio za działkami budowlanymi, połączenie działki budowlanej z dodatkowym terenem zalesionym daje możliwość stworzenia prywatnej, dużej przestrzeni w otoczeniu natury.

Niezależnie od tego, czy jest to Państwa pierwsza działka, czy kolejna inwestycja, chętnie pomogę Państwu przejść przez cały proces. Zapraszam do kontaktu z przyjemnością porozmawiamy o możliwościach zabudowy i wspólnie sprawdzimy, co można wybudować na tej działce.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 783... pokaż numer.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."