Grunt inwestycyjny 4 budynki 2 lokalowe. WZ

Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalające budowę 4 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Budynki mogą
zostać zaprojektowane w formule dwulokalowej (budynek jednorodzinny może zawierać do dwóch
lokali mieszkalnych), co daje potencjał realizacji do 8 lokali. Decyzja przewiduje także możliwość podziału terenu na odrębne działki pod każdy z budynków – gotowy model sprzedaży lokali lub domów z własnym gruntem.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – parametry zabudowy
są już ustalone, co pozwala od razu przejść do etapu projektowego.

Parametry zabudowy wg decyzji WZ:
• Rodzaj inwestycji: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej
• Podział terenu: dopuszczalne wydzielenie działek o powierzchni min. 650 m², po jednym
budynku na każdej działce
• Powierzchnia zabudowy: do 160 m² dla każdego budynku; do 18% całego terenu i do 24%
każdej wydzielonej działki,
• Wysokość zabudowy: do 8,5 m (w odniesieniu do nieprzekraczalnej linii zabudowy)
• Dach: stromy, kąt nachylenia połaci 30°–40°
• Szerokość elewacji frontowej: 9,5–14,5 m
• Miejsca parkingowe: min. 1 miejsce na lokal, w granicach terenu inwestycji

Dlaczego warto:
• Kompaktowy projekt o krótkim cyklu – 4 budynki / do 8 lokali to skala idealna dla
mniejszego i średniego dewelopera,
• Płaski teren w kształcie prostokąta – ułatwia projektowanie i podział,
• Lokalizacja – spokojna okolica niskiej zabudowy, droga asfaltowa, przystanki autobusowe
w pobliżu, dojazd do centrum Poznania ok. 15–20 minut,

Media:
• światłowód,
• prąd,
• woda miejska,
• kanalizacja,

Opiekun oferty:
Błażej Jakubowski
tel. 668... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Zapraszamy również do biura przy ul. Naramowickiej 47/117 w Poznaniu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."