Działka budowlana z WZ w otoczeniu lasów

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 28/6 – powierzchnia 1 418 m2, obręb Olszanka, gmina Przywidz;
- dostęp do publicznej drogi gminnej ul. Wiśniowej poprzez utwardzoną, wewnętrzną drogę gminną – działkę 28/4;
- nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta – szerokość około 35 m, długość około 41 m;
- działka o zróżnicowanym terenie – lekko pochyła od tyłu działki w kierunku drogi;
- media: prąd – skrzynka na działce, woda w drodze około 30 m od działki, kanalizacja – do wykonania i podłączenia zbiornik bezodpływowy lub możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków;
- dla nieruchomości zostały wydane ostateczne warunki zabudowy z dnia 30.12.2020 roku;
- ustalenia dotyczące rodzaju, warunków, parametrów i wskaźników zabudowy:
* budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący wraz z niezbędną infrastrukturą dla przedmiotowej inwestycji (budynek gospodarczy, garażowy, przyłącza);
* garaż (wariantowo: wbudowany, dobudowany lub wolnostojący);
* wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy – w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 12% tj. około 170 m2;
* maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – 16,5 m;
* wysokość górnej krawędzi kalenicy budynku mieszkalnego maksymalnie 9 m - dwie kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia w formie poddasza użytkowego;
* dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
* dopuszczalna wysokość budynku gospodarczego – 6 m;
* geometria dachu budynku mieszkalnego – dachy dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci dachowych 30-45 stopni, kalenica główna równolegle lub prostopadle w stosunku do drogi wewnętrznej;
* geometria dachu budynku gospodarczego – nie ustala się;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 70%.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Olszanka, gmina Przywidz, powiat gdański, woj. pomorskie;
- bezpośredni dojazd do działki zapewniony jest utwardzoną, wewnętrzną drogą gminną – działką 28/4, która ma dostęp do asfaltowej, publicznej drogi gminnej ul. Wiśniowej;
- dojazd do Gdańska i Przywidza zapewniają linie autobusowe numer 859 i 869 zarządzane przez PKS Gdańsk – linia 869 zapewnia dojazd dzieci do szkoły podstawowej w Przywidzu;
- najbliższe jeziora: Bronisława – 8 km i Przywidzkie Małe oraz Wielkie – 14 km;
- dla miłośników koni – stajnia, szkółka i pensjonat dla koni w m. Kierzkowo – 6 km, stajnia i szkółka w m. Warcz – 9 km, stajnia i szkółka w m. Cząstkowo – 12 km i stajnia ze szkółką w m. Przywidz – 14,5 km;
- dla sympatyków narciarstwa – ośrodek narciarski w m. Trzepowo – 12 km i ośrodek narciarski w m. Przywidz – 14,5 km;
- dla wielbicieli gry w golfa – klub golfowy w m. Postołowo – 10 km;
- w obrębie 60 km:
* Przywidz (Urząd Gminy), infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, społeczna i usługowo - handlowa – 14,5 km;
* obwodnica Trójmiasta, trasa S6 i autostrada A1 – 18 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 23 km;
* trasa S7 – 24,5 km;
* Starogard Gdański – 29 km;
* Kościerzyna – 30 km;
* Gdańsk – 32 km;
* Tczew – 34,5 km;
* Kartuzy – 38 km;
* Port Lotniczy Gdańsk – Rębiechowo – 39 km;
* Sopot – 53 km;
* Gdynia – 57,5 km.

Link do filmu:

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- przestronna, kształtna działka budowlana o powierzchni 1 418 m2;
- ostateczne warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą – garażem, budynkiem gospodarczym;
- dostępne media: prąd – skrzynka na działce, woda w drodze;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;
- doskonała komunikacja drogowa;
- cicha i spokojna okolica – w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, pola i lasy;
- dookoła bliskość wielu hektarów lasów państwowych iglastych i liściastych;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek;
- zapewniony aktywny wypoczynek w okolicy – jeziora, lasy, stajnie, ośrodki narciarskie i klub golfowy w zasięgu kilkunastu kilometrów;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą bardzo ciekawą ofertą działki przeznaczonej jak najbardziej dla rodziny pod dom wolnostojący wraz z zabudową towarzyszącą.

Twoje miejsce na dom blisko natury. Przestronna działka budowlana o powierzchni 1 418 m² w Olszance, z ostatecznymi warunkami zabudowy, prądem na działce i dobrym dojazdem. Wokół lasy, cisza i przestrzeń, a najważniejsze punkty Trójmiasta pozostają w zasięgu codziennych dojazdów.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. 503... pokaż numer
email: wyślij wiadomość
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z
Tel. : 503... pokaż numer
E-mail: wyślij wiadomość
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."