Działka z WZ na dom i garaż w Gdańsku Olszynka

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka numer ewidencyjny 89/2 - powierzchnia 10 086 m2, obręb 128, Olszynka, Gdańsk, ul. Łanowa;
- dostęp do drogi publicznej - ul. Łanowej zapewniony jest poprzez działkę 89/3 – prawna służebność gruntowa przejazdu i przechodu lub bezpośrednio przez nieutwardzoną drogę gminną – działkę nr 90;
- nieruchomość o nieregularnym kształcie o wymiarach zgodnych ze zdjęciem w galerii;
- dostępne media: prąd i gaz w drodze – ul. Łanowej około 170 m do działki, woda w drodze – ul. Modrej około 300 m od działki – do czasu wykonania miejskiej sieci wodociągowej – dozwolone własne ujęcia wody (studnia głębinowa), kanalizacja – brak - do czasu wykonania miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej - konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe;
- dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy z dnia 23.08.2012 roku;
- ustalenia dotyczące rodzaju, funkcji, parametrów i wskaźników zabudowy:
* zabudowa zagrodowa;
* budynek jednorodzinny i garaż wolnostojący dwustanowiskowy;
* wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,042 tj. około 424 m2;
* szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 16 m;
* wysokość kalenicy – maksymalnie 9,5 m;
* geometria dachu: dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia 35÷42 stopni, kierunek głównej kalenicy dachu równoległy do frontu działki (równolegle do ul. Łanowej).

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Gdańsk Olszynka ul. Łanowa;
- dojazd do działki zapewniony jest nieutwardzoną drogą gminną lub drogą wewnętrzną (służebność gruntowa przejazdu i przechodu objęta księgą wieczystą);
- w najbliższej okolicy dostępna pełna infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, społeczna, handlowo – usługowa, które zapewnia miasto Gdańsk;
- w obrębie 30 km:
* droga krajowa 91 – 4,5 km;
* Gdańsk Śródmieście i Urząd Miasta – 6,5 km;
* dworzec PKP – 7 km;
* droga ekspresowa S7 -8,5 km;
* kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi – 11 km;
* obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – 11,5 km;
* Pruszcz Gdański – 13 km;
* kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Brzeźno – 14,5 km;
* Sopot – 18 km;
* Port Lotniczy – Gdańsk Rębiechowo – 20 km;
* Gdynia – 30 km.

Link do filmu:

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- przestrzenna działka siedliskowa o powierzchni 10 086 m2;
- wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny i dwustanowiskowy garaż wolnostojący w ramach zabudowy zagrodowej;
- bliskie sąsiedztwo centrum Gdańska;
- bardzo dobra komunikacja drogowa – bliskość trasy S7 i drogi krajowej 91;
- niedalekie sąsiedztwo obwodnicy Trójmiasta – trasy S6;
- w pobliżu urząd miasta;
- bliskość morza – Zatoki Gdańskiej i rzeki Motławy;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura, którą zapewnia Miasto Gdańsk.

Ta oferta jest godna polecenia!

To miejsce dla osób, które marzą o domu z dużym ogrodem, przestrzenią i poczuciem prywatności, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście.
Jeśli szukasz miejsca, w którym rano możesz cieszyć się zielenią i spokojem, a chwilę później znaleźć się w centrum Gdańska – ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. 503... pokaż numer
email: wyślij wiadomość
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z
Tel. : 503... pokaż numer
E-mail: wyślij wiadomość
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."