DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY LESIE MPZP RAKOWO

DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY LESIE | MPZP | 1156 m²
Rakowo, gmina Czerniejewo
Nie każda działka daje możliwość wyjścia z własnej posesji prosto do lasu.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1156 m², położona w Rakowie, gmina Czerniejewo, w spokojnym i zielonym otoczeniu, z lasem bezpośrednio przy nieruchomości.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu, cenią prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zależy im na dobrym dojeździe do większych miejscowości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIbezpośredni dostęp do lasu z terenu działkiobszar Natura 2000 w bezpośrednim sąsiedztwieMPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnapowierzchnia 1156 m²wymiary około 32 x 36 mdziałka płaska, w kształcie prostokątadostęp do energii elektrycznejutwardzona droga dojazdowajezioro około 5 kmdogodny dojazd do S5, Gniezna, Pobiedzisk i PoznaniaMOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa możliwości jej zagospodarowania.
Zgodnie z zapisami MPZP:podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnajako przeznaczenie dopuszczalne wskazano funkcję rownież usługową: handel i mała gastronomia, usługi bytowesuma powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego i części usługowej nie może przekroczyć 35% powierzchni działkibudynek mieszkalny może mieć maksymalnie dwie kondygnacje oraz poddaszedach budynku mieszkalnego: dwu- lub czterospadowy, o nachyleniu 35–45 stopnimożliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 40 m2garaż lub budynek gospodarczy: jedna kondygnacja do okapu dachuDOJAZD I OTOCZENIE
Do nieruchomości prowadzi prywatna droga, z której korzystają właściciele łącznie pięciu nieruchomości.
Sam wjazd na posesję odbywa się w otoczeniu terenów leśnych, co zapewnia wyjątkowo kameralny charakter miejsca.
Okolica charakteryzuje się niską, spokojną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów leśnych i zieleni.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i obszaru Natura 2000 sprawia, że nieruchomość szczególnie przypadnie do gustu osobom ceniącym kontakt z naturą i prywatność.
LOKALIZACJA
Rakowo to spokojna miejscowość w gminie Czerniejewo, położona w otoczeniu terenów zielonych.
W pobliżu znajduje się jezioro, około 5 km od działki, co daje dodatkowe możliwości wypoczynku i rekreacji.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Gniezna, Pobiedzisk , Poznania, i do Wrześni , a także do drogi ekspresowej S5.
DLA KOGO?
To oferta dla osób, które marzą o własnym domu przy lesie, cenią ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z miastem.
Dzięki zapisom MPZP działka może zainteresować również osoby, które rozważają połączenie funkcji mieszkaniowej z dopuszczoną funkcją usługową.
STWÓRZ DOM W OTOCZENIU LASU
Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć własny dom w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie chcesz mieć jasno określone możliwości zabudowy, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, dokumentację MPZP oraz umówię prezentację.

Opiekun Oferty :
Daria Pawlaczyk
tel : 698... pokaż numer
e-mail : wyślij wiadomość
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."