Na sprzedaż działka o pow. 1258 m2.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1258 m², nr ewid. 5/7, położona w miejscowości Krokocie, w gminie Ełk.
Działka jest płaska i ma kształt zbliżony do prostokąta, co daje dobre możliwości zaplanowania domu, podjazdu oraz ogrodu.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy – 12% powierzchni działki,minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalna wysokość budynku – 9 m,dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30–45°,minimum 2 miejsca odbywa się z drogi asfaltowej poprzez udział w drodze utwardzonej – działka nr 5/9.
Prąd znajduje się w drodze.
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy przewidziano możliwość zaopatrzenia nieruchomości w wodę z sieci wodociągowej lub własnego ujęcia. Odprowadzanie ścieków może odbywać się poprzez przydomową oczyszczalnię lub kanalizację sanitarną, zgodnie z warunkami zarządcy sieci.
Położenie działki jest jednym z jej największych atutów. Nieruchomość znajduje się na skraju Krokoci, przed bardziej zwartą zabudową, dzięki czemu w najbliższym otoczeniu jest kameralnie i więcej przestrzeni. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajduje się centrum miejscowości ze świetlicą, boiskiem, wiatą i placem zabaw, stanowiącymi miejsce spotkań i integracji mieszkańców.
Okolica sprzyja również aktywnemu spędzaniu czasu. Przez ten rejon prowadzą lokalne trasy rowerowe, w tym trasa łącząca Ełk, Konieczki, Miłuki i Krokocie. Około 2 km od Krokoci znajduje się gminna plaża w Miłukach.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1524 m², nr ewid. 5/8.

Miejscowość położona jest około 10 km na północny wschód od Ełku, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, w spokojnym otoczeniu, ale nadal mieć Ełk w niedużej odległości.
Działka łączy najważniejsze cechy potrzebne do rozpoczęcia budowy własnego domu: płaski teren, dogodny kształt, wydane warunki zabudowy, dostęp do drogi oraz spokojne położenie na skraju miejscowości.
Jeśli planujesz budowę własnego domu i szukasz miejsca, które zapewni Ci spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie dobry dostęp do Ełku – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Zapewniam pomoc w przeprowadzeniu całej transakcji i załatwieniu niezbędnych formalności.
Sylwia Wojciechowska
? 518... pokaż numer
✉️ wyślij wiadomość
Freedom Nieruchomości
ul. Wojska Polskiego 23B, Ełk
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości. Zapytaj o taką możliwość.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."