Działka budowlana 1237 m Solec / MPZP

Na sprzedaż trafia atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1 237 m², zlokalizowana w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Solec (gmina Góra Kalwaria), położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz prestiżowego Konstancina-Jeziorny.

── NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI ──Powierzchnia łączna:1 237 m²Struktura działki: Nieruchomość składa się z dwóch powiązanych ze sobą działek ewidencyjnych o nr 114/37 oraz 114/38.Stan prawny:Pełna własność, Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren w całości objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 362/XXVIII/2009).Media: Prąd, woda oraz kanalizacja dostępne w drodze przy działce. Działka idealna pod budownictwo niskoemisyjne z zastosowaniem pompy ciepła i fotowoltaiki.
── MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP – Strefa 10MN2) ──
Nieruchomość stwarza doskonałe warunki zarówno pod budowę rezydencji jednorodzinnej, jak i projekt deweloperski:Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa).Maksymalna wysokość zabudowy:Dom mieszkalny: do 12 mGaraż wolnostojący: do 7 mBudynek gospodarczy: do 8 mWskaźnik powierzchni zabudowy:do 20%Powierzchnia biologicznie czynna: min. 80% (naturalny, leśny charakter działki doskonale wpisuje się w otaczającą przyrodę).
── LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA ──
Nieruchomość mieści się w cichej, kameralnej strefie przy ul. Ambrozji, w otoczeniu nowej, reprezentacyjnej zabudowy jednorodzinnej i zrealizowanych osiedli willowych.Natura i rekreacja: Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów leśnych. W niedalekiej odległości znajduje się popularna Stajnia Chojnów (ok. 1 km), szlaki piesze i rowerowe.Świetna komunikacja: Dostęp do drogi publicznej zapewnia szybki wylot na drogi krajowe DK79 oraz trasę S7.Piaseczno: ok. 5–7 minutKonstancin-Jeziorna: ok. 5 minutCentrum Warszawy: ok. 30–35 minutInfrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz infrastruktura miejska i handlowa ( pobliskie Centrum Handlowe Glinianka).
── DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? ──Dla Rodziny / Inwestora Prywatnego: Idealne parametry pod budowę przestronnego, ekologicznego domu w leśnym klimacie, gwarantującego prywatność, ciszę i czyste powietrze.Dla Dewelopera: Powierzchnia oraz ustalenia planistyczne pozwalają na sprawną realizację kameralnego projektu pod zabudowę bliźniaczą lub szeregową.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."