Działka gm. Lesznowola Janczewice 2 domy/4 lokale

Mam do zaoferowania idealny produkt inwestycyjny na nieduże osiedle deweloperskie lub pod swój wymarzony dom.

Działka w gminie Lesznowola, miejscowość Janczewice.
działka nr 186/2 o powierzchni 2227 m2, obecnie w trakcie podziału, będzie od niej odłączony "sięgacz" widoczny na załączonym rysunku, po jego odjęciu pozostanie ok.2060 m2.
Działka posiada bezpośredni dostęp z projektowanej , nieistniejącej jeszcze drogi oznaczonej symbolem 8KDD, ale faktycznie znajduje się przy 9KDD i bedziemy się starać o uzyskanie służebności od gminy do czasu wybudowania 8KDD (nie ma podanej daty jej budowy)
Działka budowlana ,objęta MPZP, oznaczona symbolem 3MNU (tereny mieszkaniowe oraz usługi)
Możliwość podziału:
na dom wolnostojący jedno lub dwulokalowy : minimalna działka to 900 m2 (z odchyleniem 10%)

50% powierzchnia biologicznie czynna
40% możliwy % zabudowy

wysokość do 12 m
Możliwość postawienia magazynu o powierzchni max 500 m2 lub hali sprzedażowej max 900 m2 (bez zaplecza i magazynu)

Działka nieogrodzona, wszystkie miejskie media (gaz, prąd, woda , kanalizacja) w drodze i na działce
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."