Działka budowlana, Dziekanów Polski, jezioro

Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1 817 m² (0,1817 ha), położona w spokojnej, zielonej części Dziekanowa Polskiego w gminie Łomianki – w bliskim sąsiedztwie Jeziora Dziekanowskiego, Strugi Dziekanowskiej oraz otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. To wymarzone miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie dogodnego dojazdu do Warszawy.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren oznaczony symbolem MN4 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca), co daje pełną jasność co do możliwości zabudowy i pozwala uniknąć procedury o warunki zabudowy. Obok działki znajduje się betonowy zbiornik retencyjny, będący odrębną działką wykupioną i wydzieloną przez gminę Łomianki

Parametry działki:
_ Powierzchnia: 1 817 m² (0,1817 ha)
_ Wymiary działki: 21 m x 86 m
_ Przeznaczenie w MPZP: teren MN4 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
_ Minimalna szerokość frontu (wg MPZP): 25 m
_ Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (budynek mieszkalny), 6 m (pozostałe budynki)
_ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
_ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
_ Dach: stromy, kąt nachylenia połaci 25–35°

Media / infrastruktura:
_ Woda
_ Prąd
_ Kanalizacja
_ Asfaltowa droga dojazdowa

Lokalizacja:
_ Dziekanów Polski, gmina Łomianki, województwo mazowieckie
_ Bliskość Jeziora Dziekanowskiego i terenów rekreacyjnych nad Strugą Dziekanowską
_ Dogodny dojazd do Warszawy oraz do centrum Łomianek
_ W okolicy zabudowa jednorodzinna, spokojna i kameralna okolica

Dodatkowe informacje:
_ Działka niezabudowana
_ Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez wpisów w działach III i IV (brak hipotek i innych obciążeń)
_ Obok działki znajduje się betonowy zbiornik retencyjny, będący odrębną działką wykupioną i wydzieloną przez gminę Łomianki
_ Możliwość szybkiej transakcji


Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."