Działka z pozwoleniem na budowę 2232 m

Gotowa inwestycja z pozwoleniem na budowę – oszczędzasz czas i możesz rozpocząć realizację swojego domu niemal od razu.
To oferta dla osób marzących o własnym domu, ale również dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem rozwoju.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewidencyjnych nr 556/2 oraz 557/10 o łącznej powierzchni 2232 m², położona przy Alei Niepodległości w Głogowie Małopolskim. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem 5MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji oraz jasno określa możliwości zabudowy.

Największym atutem tej nieruchomości jest fakt, że wydano prawomocne pozwolenie na budowę oraz rozpoczęto realizację inwestycji. Na działce wykonano już fundamenty pod dom jednorodzinny według projektu Murator M170 Własny Kąt – funkcjonalnego budynku parterowego z poddaszem nieużytkowym o powierzchni użytkowej około 107 m². Dzięki temu nowy właściciel może pominąć czasochłonny etap uzyskiwania dokumentacji i znacznie szybciej przystąpić do dalszych prac budowlanych.

Na nieruchomości pozostają również materiały budowlane przygotowane do kontynuacji inwestycji, pręty zbrojeniowe, deski oraz piasek, które zostaną przekazane nowemu właścicielowi.

Działka jest w pełni uzbrojona – dostępne są wszystkie media: energia elektryczna, gaz, woda oraz kanalizacja. Dodatkowym atutem jest również dostęp do światłowodu, który zapewnia szybki internet i komfort pracy zdalnej. Wzdłuż granic nieruchomości posadzono drzewa iglaste, tworzące naturalną osłonę od sąsiadów i zwiększające poczucie prywatności. Na działce znajdują się także drzewa owocowe, które nadają jej wyjątkowego charakteru i pozwolą cieszyć się własnym ogrodem już od pierwszych sezonów.

Wraz z nieruchomością nabywany jest również 1/2 udziału w prywatnej drodze wewnętrznej, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu. Takie rozwiązanie może w przyszłości umożliwić podział nieruchomości i zwiększa jej atrakcyjność z punktu widzenia inwestora.

Aleja Niepodległości w Głogowie Małopolskim to lokalizacja, która doskonale łączy spokój kameralnego miasta z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów regionu. To idealny balans między komfortowym życiem a szybkim dojazdem do pracy. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Podkarpackiego Parku Naukowo-Technologicznego Aeropolis w Rogoźnicy, Portu Lotniczego Rzeszów–Jasionka oraz węzłów autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Dzięki nowoczesnej drodze krajowej nr 9 oraz Podkarpackiej Kolei Aglomeracyjnej szybko i wygodnie dotrzesz również do centrum Rzeszowa.
Na co dzień mieszkańcy korzystają z pełnej infrastruktury Głogowa Małopolskiego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, markety, przychodnie, apteki oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów.

To oferta, która wyróżnia się na rynku. Działka posiada uregulowany stan prawny, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, komplet mediów, rozpoczętą budowę oraz gotowy projekt domu. Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko i pozwalają zaoszczędzić wiele miesięcy związanych z formalnościami.
Jeżeli szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu lub atrakcyjnej inwestycji z dużym potencjałem wzrostu wartości, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oraz możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: wyślij wiadomość
tel. 570... pokaż numer
Serdecznie zapraszam
A ready-made investment with a building permit – you save time and can start building your home almost immediately.
This is an offer for people dreaming of their own home, but also for investors looking for land with great development potential.
The subject of the sale is a land property consisting of cadastral plots no. 556/2 and 557/10 with a total area of 2,232 m² , located on Niepodległości Avenue in Głogów Małopolski . The land is covered by the Local Spatial Development Plan with a 5MN designation for single-family housing , which guarantees investment security and clearly defines development options.

The biggest advantage of this property is that a valid building permit has been issued and construction has begun . Foundations have already been laid on the plot for a single-family home designed by Murator M170 Własny Kąt – a functional single-story building with a non-usable attic, with a usable area of approximately 107 m² . This allows the new owner to skip the time-consuming process of obtaining documentation and begin construction much more quickly.

The property also contains building materials prepared for the continuation of the investment, including reinforcing bars, boards, and sand, which will be transferred to the new owner.

The plot is fully developed , with all utilities available: electricity, gas, water, and sewage. An additional advantage is access to fiber optic cable , which ensures fast internet and the convenience of remote work. Conifers have been planted along the property's perimeter, creating natural shade from neighbors and enhancing privacy. The plot also boasts fruit trees , giving it a unique character and allowing you to enjoy your own garden from the very first season.

The property also comes with a 1/2 share in a private internal road , providing additional development options. This solution may enable future subdivision of the property and increases its attractiveness from an investor's perspective.

Niepodległości Avenue in Głogów Małopolski is a location that perfectly combines the tranquility of a small town with convenient access to the region's most important attractions. It's the perfect balance between comfortable living and a quick commute. The property is just minutes from the Podkarpackie Science and Technology Park Aeropolis in Rogoźnica , Rzeszów-Jasionka Airport , and junctions on the A4 motorway and S19 expressway . Thanks to the modern National Road No. 9 and the Podkarpackie Agglomeration Railway, you can also quickly and conveniently reach the center of Rzeszów.
Residents of Głogów Małopolski enjoy the full infrastructure of their daily lives. Nearby, there are schools, preschools, nurseries, shops, supermarkets, clinics, pharmacies, and numerous service providers, ensuring that all their essential needs can be met without long commutes.

This offer stands out on the market. The plot has a clear legal status, a local zoning plan, all utilities, construction has begun, and a completed house plan. Properties like this are extremely rare and save months of paperwork.
If you are looking for a place to build your dream home or an attractive investment with high potential for value growth, this offer will meet your expectations.
Call us to schedule a viewing. I'll be happy to share all the details and possibilities this unique property offers.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: wyślij wiadomość
tel. 570... pokaż numer
You are cordially invited

Готова інвестиція з дозволом на будівництво – ви економите час і можете розпочати будівництво свого будинку майже одразу.
Це пропозиція для людей, які мріють про власний будинок, а також для інвесторів, які шукають землю з великим потенціалом розвитку.
Предметом продажу є земельна ділянка, що складається з кадастрових ділянок № 556/2 та 557/10 загальною площею 2232 м² , розташована на проспекті Непідлеглосці в Глогові Малопольському . Земельна ділянка охоплена Місцевим просторовим планом розвитку з позначенням 5MN для односімейного житлового будівництва , що гарантує безпеку інвестицій та чітко визначає варіанти розвитку.

Найбільшою перевагою цієї нерухомості є те, що видано дійсний дозвіл на будівництво та розпочато будівництво . На ділянці вже закладено фундамент для окремого будинку, спроектованого Murator M170 Własny Kąt – функціональної одноповерхової будівлі з непридатним для використання горищем, корисною площею приблизно 107 м² . Це дозволяє новому власнику уникнути трудомісткого процесу отримання документації та набагато швидше розпочати будівництво.

На території також знаходяться будівельні матеріали, підготовлені для продовження інвестицій, зокрема арматурні прути, дошки та пісок, які будуть передані новому власнику.

Ділянка повністю забудована , з усіма комунікаціями: електрикою, газом, водою та каналізаціями. Додатковою перевагою є доступ до оптоволоконного кабелю , що забезпечує швидкий інтернет та зручність віддаленої роботи. По периметру ділянки висаджено хвойні дерева, що створює природну тінь від сусідів та підвищує приватність. На ділянці також є фруктові дерева , що надає їй унікального характеру та дозволяє насолоджуватися власним садом з першого ж сезону.

До нерухомості також надається половина частки приватної внутрішньої дороги , що забезпечує додаткові можливості для розвитку. Таке рішення може забезпечити подальший поділ нерухомості та підвищити її привабливість з точки зору інвестора.

Проспект Непідлеглощі в Глогові Малопольському – це місце, яке ідеально поєднує спокій невеликого містечка зі зручним доступом до найважливіших визначних пам'яток регіону. Це ідеальний баланс між комфортним проживанням та швидким сполученням з дорогою. Нерухомість знаходиться за декілька хвилин від Підкарпатського науково-технологічного парку «Аерополіс» у Рогозниці , аеропорту Жешув-Ясьонка та розв'язок з автомагістраллю А4 та швидкісною автомагістраллю S19 . Завдяки сучасній національній дорозі № 9 та Підкарпатській агломераційній залізниці, ви також можете швидко та зручно дістатися до центру Жешува.
Мешканці Глогува Малопольського користуються повною інфраструктурою свого повсякденного життя. Поруч є школи, дошкільні заклади, дитячі садки, магазини, супермаркети, клініки, аптеки та численні постачальники послуг, що гарантує задоволення всіх їхніх основних потреб без тривалих поїздок на роботу та з роботи.

Ця пропозиція виділяється на ринку. Ділянка має чіткий правовий статус, місцевий план зонування, усі комунікації, розпочате будівництво та завершений план будинку. Така нерухомість зустрічається вкрай рідко та дозволяє позбутися місяців оформлення документів.
Якщо ви шукаєте місце для будівництва будинку своєї мрії або привабливу інвестицію з високим потенціалом зростання вартості, ця пропозиція виправдає ваші очікування.
Зателефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Я буду радий поділитися всіма деталями та можливостями, які пропонує ця унікальна нерухомість.

Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: wyślij wiadomość
тел. 570... pokaż numer
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."