Działka budowlano usługowa 17,9 ar w lesie

Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz wybudować dom praktycznie w lesie, ciesząc się ciszą i prywatnością, a jednocześnie nie rezygnować z dobrego dojazdu do miasta, ta oferta jest dla Ciebie.

W miejscowości Marcyporęba kursują busy, a w pobliżu dostępne są również sklep, szkoła, przedszkole oraz kościół. Około 3 km dzieli nieruchomość od głównej trasy Kraków–Oświęcim oraz stacji PKP w Brzeźnicy, skąd można wygodnie dojechać do Krakowa i Oświęcimia. Do Krakowa jest około 30 km, do Wadowic 16 km, do Skawiny 18 km, a do Zatora 20 km.

Na sprzedaż działka o powierzchni 17,9 ara, położona w Marcyporębie. To wyjątkowa nieruchomość otoczona lasem z każdej strony, bez sąsiedniej zabudowy. Poranki w tym miejscu zaczynają się ciszą, zielenią i śpiewem ptaków, a las otaczający działkę sprawia, że kontakt z naturą staje się częścią codzienności.
Działka jest płaska i ma wymiary około 50 m szerokości oraz 39,5 m i 33,3 m długości, co daje dużą swobodę zagospodarowania terenu. Ponad 70% powierzchni (około 12,5 ara) stanowi teren zabudowy mieszkaniowo usługowej (MU), natomiast tylna część działki pozostaje terenem leśnym (ZL). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa nieuciążliwa i rzemiosło nieuciążliwe. Dopuszczalne są również budynki gospodarcze, garaże, obiekty magazynowe związane z działalnością, parkingi oraz niezbędna infrastruktura.
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50%, a dopuszczalna wysokość budynków to 13 m, dzięki czemu możliwa jest realizacja zarówno parterowego domu, jak i większego budynku z poddaszem użytkowym. Bezpośredni dostęp do działki zapewnia droga gminna asfaltowa. Na działce znajduje się skrzynka elektryczna z przyłączem trójfazowym, natomiast blisko bocznej granicy przebiega miejska sieć wodociągowa.

Dodatkowym atutem jest tylna, leśna część działki, gdzie w granicy płynie niewielki strumień. To idealne miejsce do odpoczynku w otoczeniu zieleni, w którym łatwo będzie zapomnieć, że zaledwie kilka kilometrów dalej przebiega jedna z głównych tras regionu. To oferta dla osób, które chcą wybudować dom z dala od miejskiego zgiełku, nie tracąc dostępu do codziennej infrastruktury. Dzięki przeznaczeniu MU działka sprawdzi się również pod realizację nieuciążliwej działalności usługowej.

Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.

Nabycie tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Oskar Ślusarz
tel: 535... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 535... pokaż numer, wyślij wiadomość
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."