Lokal usługowy w centrum Elbląga.

Freedom Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż lokal usługowy w centrum Elbląga, przy ul. Hetmańskiej.

LOKALIZACJA:
Ulica Hetmańska położona w samym sercu miasta, przy której zlokalizowane są funkcjonujące lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne. oraz miejsca parkingowymi dla samochodów.
Umiejscowienie lokalu w centrum sprawia , iż w bliskiej odległości znajdują się liczne obiekty handlowo-usługowe tj. .: Szkoły podstawowe, Banki, Park, Restauracje, Bary, Kwiaciarnie, Hotele i Przystanki autobusowe

Budynek mieszkalny z wewnętrznym parkingiem zapewniającym bezpieczeństwo. Lokal nie posiada przypisanych miejsc parkingowych, jednak dużą liczbę miejsc nienumerowanych/ ogólnodostępnych.

LOKAL:

Lokal zlokalizowany jest w podziemiu bloku mieszkalnego, w którym od drugiej strony znajdują się lokale usługowo-handlowe tj. Bank PKO, Paczkarnia, serwis komputerowy czy salon fryzjerski. Powierzchnia lokalu wynosi 68 m2 i składa się z trzech większych pomieszczeń i dwóch mniejszych do których doprowadzone są przyłącza wody i kanalizacja pod pomieszczenia sanitarne/toalety.

Obecny stan lokalu wymaga generalnego remontu. Zdjęcie zamieszczone w ofercie stanowi przykładową wizualizacje.

Obiekt został wyposażony w niezbędne okablowanie elektryczne, hydrauliczne i grzewcze.

W lokalu obecnie odłączony jest prąd, dlatego nowy właściciel będzie zmuszony podpisać nowa umowę z Energą.
PRZEZNACZENIE:

Lokal idealnie nadaje się na sklep internetowy, pracownię, studio tatoo, gabinet masażu, kosmetyczkę, pracownie artystyczną, pracownie malarską, second hand, lub siłowni.

Zapraszam na prezentacje nieruchomości aby w pełni docenić potencjał i możliwości adaptacyjne lokalu.
Szczegółowych informacji udzielę na spotkaniu bądź telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu

Izabela Kutowska

tel.

@freedom-nieruchomośFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."