Kameralna działka budowlana nad jeziorem Juksty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Zawada, zaledwie 10 km od Mrągowa, w kameralnej osadzie położonej nad jeziorem Juksty. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca na całoroczny dom lub komfortowy dom wakacyjny w otoczeniu mazurskiej przyrody.

Nieruchomość znajduje się na pagórkowatym terenie, w sąsiedztwie lasów i jeziora Juksty, jednego z najpiękniejszych akwenów w okolicy. Odległość od linii brzegowej jeziora wynosi około 60 metrów. Jezioro o powierzchni 318 ha objęte jest strefą ciszy, co gwarantuje spokój, doskonałe warunki do wypoczynku oraz kontakt z naturą.

Działka nr 80/18 obręb Śniodowo ( lub Śniadowo - w zależności od portalu) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Plan miejscowy dopuszcza realizację:
wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,budynku gospodarczego,zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasza użytkowego,dachów dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia od 30° do 45°.Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki, natomiast minimum 70% terenu musi pozostać biologicznie czynne, co zapewnia zachowanie kameralnego i naturalnego charakteru osady.
W drodze przylegającej do osady dostępne są:
sieć energetyczna,wodociąg gminny,kanalizacja ęki temu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności wykonywania kosztownych przyłączy na dużą odległość.

LokalizacjaMrągowo – 5 kmMikołajki – 14 kmRyn – 14 kmOlsztyn – około 65 kmOkolica oferuje liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne, stadniny koni, trasy rowerowe, stację narciarską Góra Czterech Wiatrów, park wodny Tropicana w Mikołajkach oraz liczne szlaki piesze i wodne.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✓ działka budowlana z obowiązującym MPZP
✓ bliskość jeziora Juksty
✓ media przy działce
✓ spokojna, kameralna lokalizacja
✓ sąsiedztwo lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej
✓ dogodny dojazd do Mrągowa, Mikołajek i Rynu
✓ idealne miejsce pod dom całoroczny lub wakacyjny

Jeśli marzysz o własnym domu na Mazurach, w otoczeniu jezior i lasów, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji tych planów.
Zapraszam do kontaktu: opiekun oferty - Monika Muża, tel. 732... pokaż numer, wyślij wiadomość
Biuro Nieruchomości Freedom Olsztyn Centrum, ul. A. Mickiewicza 21/23, 4 piętro.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."