DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,2331 HA MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 36 o powierzchni 1,2331 ha (12 331 m²), położona przy ul. Terebelskiej w Białej Podlaskiej.
Nieruchomość objęta jest częściowo miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około 4 000 m² stanowi teren oznaczony symbolem 3MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
Przeznaczenie terenu:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
• zabudowa bliźniacza
• usługi nieuciążliwe (gabinet, biuro, kancelaria, usługi lokalne)
Parametry zabudowy:
• maksymalna wysokość budynków – 9 m
• do 2 kondygnacji nadziemnych
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
• dach płaski lub spadzisty
Atuty nieruchomości:
✔ powierzchnia ponad 1,2 ha
✔ około 4 000 m² terenu budowlanego objętego MPZP
✔ regularny kształt działki
✔ szerokość około 27 m
✔ dogodny dojazd z ul. Terebelskiej
✔ potencjał pod zabudowę mieszkaniową lub inwestycje
✔ możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny i daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Przy szerokości 27 m można orientacyjnie zmieścić:
4–6 segmentów w zabudowie szeregowej,
lub 2 budynki bliźniacze (4 lokale mieszkalne).

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących dużej nieruchomości z możliwością zabudowy w granicach miasta.
Powierzchnia: 12 331 m²
Numer działki: 36
Lokalizacja: Biała Podlaska, ul. Terebelska

Dzięki powierzchni ponad 1,2 ha nieruchomość daje możliwość podziału na mniejsze działki, co otwiera szerokie perspektywy inwestycyjne. Teren doskonale sprawdzi się pod zabudowę mieszkaniową, usługi, siedzibę firmy, biuro lub obiekt usługowo-magazynowy.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości inwestycyjne – od zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej po realizację obiektu biurowego, siedziby firmy czy hali usługowo-magazynowej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność gospodarczą lub projekt deweloperski.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk, tel. 570... pokaż numer
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."